В России утвердили «зеленый» стандарт для строительства многоквартирных домов — ГОСТ Р. Он начнет действовать с 1 ноября 2022 года. Инициатива разработана федеральным Минстроем в сотрудничестве с госкомпанией ДОМ.РФ, сообщается на официальном сайте министерства.
При разработке стандарта эксперты приняли во внимание опыт передовых зарубежных систем: американской LEED, английской BREEAM и немецкой DGNB. В норматив входит 81 критерий, в том числе 16 из них станут обязательными для того, чтобы здание считалось «зеленым». В минимальном перечне определены показатели по сбережению энергии — на уровне класса А и выше. Сюда же включены требования по отделке квартир, присутствию инфраструктуры для маломобильных граждан и прочее.
Оценка здания для определения ГОСТ Р будет производиться по 10 категориям, отслеживающим состояние как дома, так и окружающей среды. К первым относятся параметры архитектуры, управление и организация строительства, внутренняя среда, энергосбережение, рациональное использование воды, строительные материалы, отходы производства и потребления, экологическая безвредность здания и инновации.
Ко вторым — планировка земельного участка и экологическая безопасность прилегающей территории. Результат прохождения экспертизы измеряется в баллах. Для минимального значения «зеленого» стандарта необходимо набрать 81 очко, а самое большее значение может насчитывать 163.
Благодаря введению нового параметра жилье по всей стране можно будет оценить с точки зрения экологичности и энергосбережения. Это касается как возводимых, так и готовых домов, уточнили в ведомстве. Первые сертификаты ГОСТ Р планируется выдавать застройщикам нынешней осенью. Как отметил глава федерального Минстроя Ирек Файзуллин, введение «зеленого» стандарта послужит примером использования передовых технологий в строительстве.
Стандарт будет служить одним из ориентиров, который на практике показывает преимущества парадигмы перехода к единой системе управления объектами капитального строительства на всем протяжении жизненного цикла — от обоснования инвестиций до ликвидации объекта, — подчеркнул спикер.
По мнению гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко, применение ГОСТ Р повысит уровень качества всей строительной отрасли. В данный момент его задают сами застройщики, отметил глава организации. В свою очередь, руководитель Росстандарта Антон Шалаев подчеркнул, что утверждение ГОСТ Р направлено на создание комфортной для человека среды, снижение негативного влияния от обслуживания зданий и комплексного развития территорий.
Стандарт объединил наилучшие отечественные и зарубежные практики в области экологической безопасности строительства и будет помогать покупателям в выборе более экологичного жилья, — подытожил Антон Шалаев.
Напомним, льготную ипотеку для покупки экологичного жилья могут ввести в России. При этом меры поддержки рассматриваются в том числе для девелоперов, которые занимаются возведением новостроек такого типа.
