В программу капитального ремонта включены 1012 многоквартирных домов, расположенных на территории Нижнего Новгорода и формирующих денежный фонд на счете регоператора. Всего с учетом незавершенного объема прошлых лет по данным зданиям следует выполнить 5213 видов строительных работ на сумму 9,887 млрд рублей. Об этом сообщил заместитель гендиректора по управлению программой Фонда капремонта Нижегородской области Андрей Ефремов на заседании постоянной комиссии гордумы по городскому хозяйству 15 марта.
Из-за финансовой необеспеченности программы капитального ремонта Фонд по согласованию с департаментом жилья администрации Нижнего Новгорода сформировал краткосрочный план работ на 2023 год. Андрей Ефремов пояснил, что в первоочередной перечень вошли дома, находящиеся в наиболее критическом состоянии и требующие безотлагательного ремонта.
По итогам зимы прошлого года много было обращений в адрес Фонда капремонта рассмотреть в обязательном порядке ремонт крыш многоквартирных домов на предмет протечек и жалоб жителей. Соответственно, данный вектор был выбран, и мы сделали упор именно на ремонт крыш, — уточнил Андрей Ефремов.
Таким образом, в план на текущий год вошли 167 домов, по которым предполагается выполнить 199 видов работ общей стоимостью 2,48 млрд рублей. В частности, у 152 зданий отремонтируют крыши, у 22 — фасад, у 20 — инженерные системы, у трех — фундамент и у двух — подвал. Дома, в которых срочные работы требуются в подвальных помещениях, расположены в зоне подтопления Московского района.
К середине марта заключены три договора на выполнение 85 видов работ общей стоимостью 1,18 млрд. Они коснутся 72 многоквартирных домов в Приокском и Советском районах. Сейчас подрядчик занимается разработкой проектно-сметной документации, утверждать которую планируется поэтапно. По мере согласования строители будут выходить на объекты.
Еще по 85 домам, расположенным в заречной части Нижнего Новгорода, в настоящее время проводятся дефектовка и сметные расчеты. В конце марта будет объявлен конкурс по выбору подрядчика, которому предстоит выполнить 90 видов работ ориентировочной стоимостью 1,3 млрд рублей.
Депутаты обратили внимание, что в прошлом году поздний выход на контрактование спровоцировал срыв графиков проведения работ. По словам Андрея Ефремова, с момента старта закупки до начала работ в среднем проходит около 40–45 дней. Исходя из этой логики, ожидается, что капремонт многоквартирных домов в 2023 году начнется в конце апреля — середине мая.
Ранее сообщалось, что из-за недостатка финансирования программы в Нижегородской области могут ввести дифференцированный платеж за капитальный ремонт. В этом случае сумма в квитанциях будет рассчитываться по-разному в зависимости от типа многоквартирного дома.
