Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородцам назвали способ разделить нестандартную трешку на две квартиры

Нестандартные планировки квартир в современных домах вызывают разные реакции: кого-то они сразу привлекают, а кто-то воспринимает их с осторожностью. Но, как гласит мудрость, страх зачастую коренится в неведении. Наши коллеги из портала ДОМОСТРОЙНН.РУ обратились к нижегородским дизайнерам, чтобы выяснить, как грамотно организовать пространство и превратить такую квартиру в выгодное капиталовложение.

Фото: pxhere.com

В качестве примера рассмотрели квартиру площадью почти 88 квадратных метров в сданном жилом комплексе бизнес-класса на улице Родионова. Она включает в себя три спальни (12,7 кв. м, 12 кв. м и 11,4 кв. м.), кухню-гостиную (24 кв. м), два санузла (5 и 3 кв. м), гардеробную (3,2 кв. м), две лоджии (2,4 и 3,3 кв. м) и просторную террасу (11,5 кв. м). Общая жилая площадь составляет 54 «квадрата».

Практикующий дизайнер Дмитрий Д. отметил, что гибкость планировки и коммуникации в квартире позволяют легко менять конфигурацию пространства — перенести кухню и санузлы. Две кухни, два санузла и две лоджии позволяют разделить квартиру на студию и двушку, что особенно интересно с точки зрения инвестиций и выгоднее, чем сдавать целую трешку одному арендатору. Из общего у этих пространств остается только коридор.

Эксперт добавил, что разделение квартиры на два отдельных жилых помещения пользуется популярностью в Москве как инвестиционный ход. Но нужно учитывать, что не каждая трехкомнатная квартира или нестандартная планировка допускает подобное изменение. В данном случае это возможно благодаря наличию соседних стояков для подключения.

А другой дизайнер, Светлана Тюрина, обратила внимание на удачную планировку квартиры, отметив удобный выход на террасу через лоджию, которая расположена в кухне-гостиной:

Это выглядит как некий всесезонный вариант зоны отдыха — очень «лампово» и уютно. Еще в одной спальне есть выход на лоджию, — добавила она.

Отметим, что начиная с 2024 года перепланировка квартиры по закону включает изменения границ комнат путем переноса или демонтажа внутренних перегородок, расширение жилой площади за счет нежилых зон, устройство дверных и оконных проемов, создание или ликвидацию дополнительных кухонь и санузлов. Такие работы требуют согласования с Госжилинспекцией и Росреестром.

Продажа производственного здания
Продажа туристического комплекса
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Производственные площади

Читать ещё

Семейная ипотека на вторичку: кто сможет ее получить и на каких условиях? Ипотека Семейная ипотека на вторичку: кто сможет ее получить и на каких условиях?
22 города Нижегородской области попали в перечень населенных пунктов, где можно будет взять кредит под 6% на вторичное жилье. Однако недвижимости, которая подходит под требования расширенной программы семейной ипотеки, там не так уж много.
Налоги и законы Риэлторы предложили запретить покупку вторичных квартир за наличные
Инициатива связана с распространением мошеннических схем на рынке жилой недвижимости.
Ипотека Семейную ипотеку на вторичку разрешили брать в 22 городах Нижегородской области
В перечне оказались города, где к началу 2025 года строят два и менее многоквартирных дома.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса