По наблюдениям нижегородцев, исторический дом № 8а разрушается на улице Рождественской. Это здание бывшего Доходного дома (соляной конторы), которое является объектом культурного наследия регионального значения. Местный житель Алексей Куприянов решил привлечь к проблеме АНО «АСИРИС», написав в паблике агентства в соцсети «ВКонтакте».
Мужчина призвал специалистов обратить внимание на удручающее состояние здания. По его словам, в последний раз многоквартирный дом восстанавливали более 40 лет назад. Из-за длительного отсутствия ремонта он начал разрушаться как снаружи, так и изнутри: в подъездах отстает штукатурка, со стен сходит краска. Фасады ОКН, подмытые дождями, поросли мхом, а электрическая проводка и другие комуникации не видели обновления около полувека.
И это в 200 метрах от кремля и через дорогу от ГЖИ! Сотни туристов со всего мира еженедельно видят это безобразие, — возмущается Алексей Куприянов.
По его словам, минувшей весной жители проблемного дома обратились с вопросом о ремонте в управляющую компанию ООО «ГУД». Ее представители пояснили, что не могут выполнить ремонт ОКН по нескольким причинам.
Во-первых, дому требуется капитальное восстановление, а средств жителей для этого недостаточно. Во-вторых, восстанавливать ОКН должна лицензированная организация, а в ООО «ГУД» такого разрешения нет. Управляющая компания ограничилась ремонтом поврежденной штукатурки на лестничном марше. В конце мая угрозы несчастного случая там не было, заключили в организации.
Алексей Куприянов рассказал, что нижегородская Госжилинспекция выдавала предписания, а региональный Фонд капремонта трижды отказывал в переносе сроков работ с 2032–2034 годов на более ранние. Жильцы пятиэтажки опасаются, что до этого времени дом попросту развалится.
Как отметили в Фонде, решение о восстановлении того или иного жилого здания принимается специальной комиссией. Каждый год она формирует небольшой перечень обновляемых ОКН, однако восстановить их все в один раз невозможно.
В свою очередь, представители регионального управления ОКН пояснили, что в минувшем декабре выдали разрешение подрядчику ООО «Фрегат» на проведение ремонта части кровли дома на Рождественской. Но документ предполагал только восстановление обрешетки, обновление парапетов, шахт и участка перекрытия чердака. По поводу других частей пятиэтажки в ведомство не обращались.
Управлением совместно с министерством энергетики и ЖКХ Нижегородской области и совместно с Фондом капремонта прорабатывается вопрос выделения средств из областного бюджета в период с 2023 по 2027 годов на выполнение последующих работ по сохранению объекта в рамках реализации региональной программы, — подчеркнули в управлении.
Напомним, 500 млн рублей направят на ремонт многоквартирных домов — памятников архитектуры Нижнего Новгорода в 2023 году. Почему в Нижегородской области не хватает денег на капитальное обновление домов и какими могут быть выходы из ситуации, мы подробно рассказывали здесь.
