Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Ответственность за сохранение ОКН может быть возложена на арендаторов

Фото: Наталия Пылина

На арендатора объекта культурного наследия может быть возложена ответственность за сохранение исторического здания. Это происходит в случае, если такие обязательства предусмотрены заключенным договором, сообщил корреспонденту GiperNN в ходе интервью глава управления госохраны ОКН Нижегородской области Григорий Меламед.

Он пояснил, что за состояние памятника всегда отвечает его собственник. Охранное ведомство обязывает владельца поддерживать надлежащее состояние ОКН и следит за исполнением соответствущих мероприятий. По словам Григория Меламеда однозначного мнения о том, что выгоднее — покупать или арендовать коммерческую недвижимость — нет.

Тем не менее собственник обладает большей свободой действий в отношении объекта, а права арендатора зачастую ограничены договором с владельцем. Это может быть чревато «неприятными сюрпризами», такими как повышение арендной ставки или расторжение договора, пояснил наш собеседник.

Главный плюс приобретения коммерческой недвижимости — независимость. Собственник, в отличие от арендатора, не зависит от настроения наймодателя, его желаний изменить ставку, условий договора, внезапного решения продать помещение и так далее. Существенным аргументом в пользу приобретения является тот факт, что владение недвижимостью работает на репутацию компании. Будучи владельцем коммерческого помещения проще получить кредит на развитие бизнеса в банке, — пояснил Григорий Меламед.

Как решаются проблемы с сохранением исторической среды в Нижегородской области и кто должен заботиться о восстановлении памятников, читайте в эксклюзивном интервью GiperNN с главой регионального управления госохраны ОКН. 

ЖК Новая Жизнь-Ройка
Продажа участка 1,5 га под склад
ЖК «Швейцария Парк»

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственной базы
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!

Читать ещё

Бизнес и инвестиции Власти требуют денег с бывшей владелицы усадьбы Шереметьевых-Рукавишниковых
По мнению министерства, она должна заплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком под ОКН.
Ремонт и дизайн Бастрыкин потребовал доклад о разрушении усадьбы XIX века в Нижнем Новгороде
Жители жалуются, что разрушающуюся кровлю и неисправность инженерных коммуникаций в усадьбе Богоявленской.
Ремонт и дизайн Госэкспертиза отклонила проект сохранения чайной «Столбы» на Кожевенной
Здание собирались реконструировать под семейную гостиницу на 14 номеров.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 190 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса