Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Ответственность за сохранение ОКН может быть возложена на арендаторов

Фото: Наталия Пылина

На арендатора объекта культурного наследия может быть возложена ответственность за сохранение исторического здания. Это происходит в случае, если такие обязательства предусмотрены заключенным договором, сообщил корреспонденту GiperNN в ходе интервью глава управления госохраны ОКН Нижегородской области Григорий Меламед.

Он пояснил, что за состояние памятника всегда отвечает его собственник. Охранное ведомство обязывает владельца поддерживать надлежащее состояние ОКН и следит за исполнением соответствущих мероприятий. По словам Григория Меламеда однозначного мнения о том, что выгоднее — покупать или арендовать коммерческую недвижимость — нет.

Тем не менее собственник обладает большей свободой действий в отношении объекта, а права арендатора зачастую ограничены договором с владельцем. Это может быть чревато «неприятными сюрпризами», такими как повышение арендной ставки или расторжение договора, пояснил наш собеседник.

Главный плюс приобретения коммерческой недвижимости — независимость. Собственник, в отличие от арендатора, не зависит от настроения наймодателя, его желаний изменить ставку, условий договора, внезапного решения продать помещение и так далее. Существенным аргументом в пользу приобретения является тот факт, что владение недвижимостью работает на репутацию компании. Будучи владельцем коммерческого помещения проще получить кредит на развитие бизнеса в банке, — пояснил Григорий Меламед.

Как решаются проблемы с сохранением исторической среды в Нижегородской области и кто должен заботиться о восстановлении памятников, читайте в эксклюзивном интервью GiperNN с главой регионального управления госохраны ОКН. 

Продажа производственной базы
Продажа участка 1,5 га под склад

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
ЖК Новая Жизнь-Ройка
Новая Жизнь-Львовская
Как переезд в новую квартиру может все изменить

Читать ещё

Бизнес и инвестиции Власти требуют денег с бывшей владелицы усадьбы Шереметьевых-Рукавишниковых
По мнению министерства, она должна заплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком под ОКН.
Развитие региона Жители Нижнего Новгорода высказались о перезагрузке Старого Канавина
Выяснилось, что более половины респондентов — 54% — выступают за сбалансированные изменения.
Развитие региона Территорию Старого Канавина в Нижнем Новгороде обследовали для перезагрузки
Текущее состояние площадки возле Московского вокзала и цирка проанализировало архбюро «А4» по заказу АНО «АСИРИС».

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 192 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса