Перепланировку исторического особняка на пересечении Большой Покровской и Грузинской, 24/22 в Нижнем Новгороде оспаривают в суде. Истцом выступает жительница дома Юлия Лебедева. Ответчиками — коммерческие организации ООО «Фудбанк» и ООО «Нижегородская мясная трапеза». Это следует из материалов, размещенных в картотеке Нижегородского районного суда.
По указанному адресу расположен Дом Басовых XIX века постройки, имеющий статус объекта культурного наследия регионального значения. В качестве третьих лиц фигурируют мэрия Нижнего Новгорода, региональное управление госохраны ОКН, Госжилинспекция и еще ряд организаций. Иск был зарегистрирован в начале 2024 года, последнее заседание состоялось на текущей неделе.
Как сообщает , компания «Нижегородская мясная трапеза» является владельцем подвала в историческом доме, а «Фудбанк» арендует его и открыла там кафе. Для этого была проведена перепланировка: подвал углубили на 1,5 метра, снесли часть несущих конструкций, вывели вентиляцию на общий фасад, а из подвального окна сделали дверь.
Управление госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области оштрафовало владельцев кафе за ремонт, проведенный без разрешения. Теперь жильцы дома требуют официально признать перепланировку незаконной и вернуть помещение в исходное состояние. Ответчики же просят суд проверить, можно ли сохранить подвал с учетом уже проведенных работ.
Владельцы квартир в Доме Басовых сетуют, что после перепланировки вынуждены терпеть постоянный шум: идущие по фасаду трубы вентиляции гудят и не дают спать. Истец Юлия Лебедева просит экспертов Минкульта оценить, как перестройка повлияла на состояние исторического здания. Также оноа требует назначить судебную строительно-техническую экспертизу, чтобы определить, соответствуют ли перепланировка строительным нормам. В УГО ОКН иск нижегородки поддержали.
Отдельно надо еще проверить, каким образом частная компания смогла приватизировать подвал многоквартирного дома, так как это является общедолевой собственностью всех владельцев помещений, поскольку в подвале проходят коммуникации, — заявила адвокат истца Ольга Краснова.
Напомним, история с перепланировкой Дома Басовых началась в 2023 году. Он представляет собой трехэтажную постройку XIX века. Как сообщили в УГО ОКН, частная фирма начала строительные работы без необходимых по закону согласований. А жильцы заявили, что такими действиями была нарушена отопительная система всего дома.
