Программу по возрождению заброшенных деревень начали разрабатывать в Нижегородской области. Власти проводят инвентаризацию бесхозяйных участков, при необходимости — выкупают их и оформляют в муниципальную собственность. В дальнейшем земли будут передавать нуждающимся, участникам СВО и семьям, которые хотят «вернуться к природе». Об этом губернатор региона Глеб Никитин рассказал в интервью Юрию Подоляке.
Рассуждения на тему демографии Глеб Никитин начал с тезиса о том, что «в своем доме люди рожают больше и лучше, чем в квартире» — все зависит от ее размера. К тому же в частных домах дети приучены к физическому труду и помощи в быту, считает губернатор.
С июля прошлого года семьи в Нижегородской области могут получить увеличенный маткапитал, который составляет 1 млн рублей с учетом федеральной соцвыплаты. Однако этих денег часто бывает недостаточно для решения жилищного вопроса, подчеркнул Глеб Никитин.
Проблему нижегородские власти намерены решать комплексно. Один из шагов — это предоставление семьям участков в уже существующих деревнях. Многодетные и сегодня могут получить земли под строительство жилья, но в тех местах, которые сперва необходимо обеспечить инженерной инфраструктурой. По оценке Глеба Никитина, без учета подведения газа эти работы обходятся региону в 2,5 млн рублей в расчете на один участок.
В сложившихся населенных пунктах такой проблемы нет: как правило, они уже обеспечены необходимыми сетями, там есть дороги, образовательные учреждения, ФАПы. В таких деревнях есть заброшенные или бесхозяйные участки: губернатор предложил создать проектный офис, который будет заниматься инвентаризацией и оформлением этих земель в муниципальную собственность. При необходимости участки будут выкупать у собственников.
Если говорить про оформление, это 70–100 тысяч на участок. Если доходить до судебных процессов, пускай будет 400 тысяч на участок. Но сравните 2,5 млн рублей и 400 тысяч рублей. И что мы еще делаем — это возрождаем деревню. В деревню возвращается жизнь, — рассказал Глеб Никитин.
На данный момент работа по инвентаризации земель находится в самом начале: специалисты обнаружили около 200 участков. В перспективе, по словам Глеба Никитина, число таких участков достигнет 10 000 — это станет основой будущего «земельного банка». Инвентаризация будет проходить в населенных пунктах, расположенных в пределах 5–10 км от районных центров.
Кстати, земли в заброшенных деревнях хотят предоставлять не только незащищенным слоям населения, но и «вполне обеспеченным людям, которые хотят убежать от городской суеты», подчеркнул глава региона. Также участки будут предназначаться для участников СВО. По мнению губернатора, разные семьи «будут обогащать друг друга».
На участках семьям предложат строить дома по типовым проектам. Для этого Глеб Никитин хочет открыть шоурумы, наглядно показывающие людям, что свое жилье может стоить дешевле, нежели сегодня предлагает рынок.
Ожидается, что стоимость типовой недвижимости площадью около 100 «квадратов» составит 2,7–2,9 млн рублей без отделки. По словам губернатора, выполнить отделку сможет и отец семейства, а власти помогут с подбором бюджетных материалов и подготовят инструкции.
В финале должно быть комплексное предложение. Мы даем поддержку в виде регионального маткапитала, предлагаем земельные участки. Понятно, что в какой-то момент будем делать жеребьевку. Вот тебе материалы. Дальше мы можем еще предложить кредитный пакет. Я большое внимание уделяю внешнему виду. Эта программа позволяет выбирать дешевые, но красивые дома, которые создадут новый стиль малоэтажной России, — добавил Глеб Никитин.
Напомним, в 2025 году многодетные семьям в Нижегородской области выдали более 1500 участков и жилищных сертификатов. Они бесплатно получилили 1100 наделов под строительство частных домов, личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество. Еще около 400 человек выбрали денежный вариант господдержки номиналом в 600 тысяч рублей.
