Покупателя в очередной раз ищут для усадьбы Оболенских в Нижегородской области. В настоящее время постройка в Воротынском районе находится в аварийном, руинированном состоянии: предполагается, что новый собственник вложится в ее реставрацию. Начальная цена торгов за объект культурного наследия с земельным участком составляет без малого 1,3 млн рублей. Об этом сообщается на сайте регионального Минимущества.
Старинная усадьба расположена в юго-западной части деревни Красная Горка, следует из акта техсостояния ОКН. Конструктивно постройка представляет собой кирпичное, двухэтажное здание с двумя башнями по южному фасаду и цоколем. Со второй половины XIX века усадьба находилась в собственности князей Оболенских. В 1919 году владельцем здания стал совхоз «Восход», который в 90-е годы продал ее частному предприятию. Вскоре после этого на объекте произошел пожар. Сейчас здание не эксплуатируется.
Стены и цоколь памятника архитектуры находятся в неудовлетворительном, руинированном состоянии, а кровля утрачена. Инженерные коммуникации отстствуют, а вентиляция осуществляется естественным образом.
Предметом аукциона являются два объекта: сама усадьба площадью 414 квадратных метров и земельный участок в 13 350 «квадратов». Они выставляются на торги единым лотом. Стоимость постройки оценена в 774,7 тысячи рублей, участка — в 521 тысячу. Подача заявок продлится с 14 августа по 1 октября 2026 года. Победителем станет участник, предложивший наиболее высокую цену: его определят 5 октября.
Новый собственник должен поручить специальной организации разработку проекта по сохранению старинного здания, получить в Управлении госохраны ОКН разрешение на проведение работ и привести памятник архитектуры в порядок. Согласно отчету «Научно-производственного центра по сохранению объектов культурного наследия», стоимость выполнения ремонтно-реставрационных работ может составить 239 млн рублей.
Напомним, в 2023 году усадьбу Оболенских изъяли у собственника через суд. Причиной стало неудовлетворительное состояние памятника архитектуры. За пару лет до этого владелец пытался продать историческую недвижимость за 72 млн рублей.
С тех пор памятник архитектуры как минимум четыре раза выставляли на торги по инициативе управления госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Начальная стоимость лота ранее была чуть выше — около 1,4 млн рублей. Пока что желающих восстанавливать ОКН не нашлось.
