Для строительства нового ЖК в Советском районе Нижнего Новгорода снесли 15 домов в границах улиц Белинского, Тверской и Невзоровых. Процесс расселения еще трех малоэтажных объектов пока не завершен. Земельный участок планируется осваивать в рамках договора о развитии застроенной территории (РЗТ) с дочерним подразделением японской корпорации Yunika.
Как сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в департаменте строительства и капитального ремонта администрации Нижнего Новгорода, площадка оформлена в собственность ООО «Юника Инвест». В ближайшее время застройщик намерен снести оставшиеся три дома: № 16а и № 12 по улице Невзоровых, а также № 23 по улице Тверской. На их месте будут возведены две новостройки высотой до 13 этажей со встроенным детским садом на 35 мест и подземной парковкой.
Сроки освоения территории определяются застройщиком самостоятельно в рамках срока действия договора, — отметили в мэрии.
Документация по планировке территории в границах улиц Белинского, Тверской и Невзоровых в Советском районе Нижнего Новгорода утверждена региональным Минградом в июне 2020 года. Она предусматривает строительство нового ЖК в две очереди. На первом этапе должен быть возведен многоквартирный дом в 10–13 этажей, сформирован въезд с улицы Тверской, создана детская площадка и благоустроена территория. Второй этап предполагает строительство еще одного дома в 7–10 этажей с двухэтажным детским садом, появление дополнительного въезда с улицы Невзоровых, обустройство детских площадок и зон для отдыха.
Напомним, японская корпорация Yunika также планирует развивать два смежных участка в границах улиц Малая Ямская, Шевченко, 3-я Ямская и Максима Горького в Нижегородском районе. Мэрия Нижнего Новгорода и ООО «Юника Инвест» заключили соответствующий договор РЗТ осенью 2020 года. Стоимость контракта составила 44,4 млн рублей.
Отметим, что процедура развития застроенной территории предусматривает осуществление нового строительства в соответсвии с утвержденной градостроительной документацией после расселения и сноса существующих домов. Проекты планировки и межевания территории для участков в границах улиц Малая Ямская, Шевченко, 3-я Ямская и Максима Горького пока не опубликованы. Всего Yunika расчитывает вложить в реализацию проектов в Нижнем Новгороде около 4,2 млрд рублей.
