Архитектурный совет отклонил концепцию объемно-планировочного решения ЖК, который планируется возвести возле Средного рынка в Нижнем Новгороде. Ее разработкой занималось ООО «Русский дом» по заказу ООО «Воровского, 12». С протоколом заседания по обсуждению застройки от 7 октября можно ознакомиться на сайте Минграда Нижегородской области.
Жилой комплекс может появиться в границах улиц Крупской, Большой Покровской, Воровского и Костина. Его эскиз создавался в рамках подготовки документации по внесению изменений в проект планировки и межевания части квартала. В ходе доклада главный архитектор ООО «Русский дом» Александр Медведев обозначил градостроительную ситуацию на территории, рассказал о перспективах ее развития и затронул вопрос расселения местных жителей.
По его словам, основной объем дома № 4 необходимо углубить во внутренний двор квартала. Проектом предусмотрена организация дворовой территории. Для решения транспортной проблемы будущих новоселов ЖК в центре Нижнего Новгорода планируется построить двухъярусную подземную автостоянку, а въезд на нее обустроить со стороны улицы Воровского.
Выступая с ответным словом, Архсовет обратил внимание на плотность и технико-экономические показатели застройки, расчетные характеристики развития территории и площади общественных пространств. Эксперты напомнили, что в зоне многофункциональной застройки центра города существует острая нехватка парковочных мест. Объемно-планировочное решение ЖК они отклонили, потому что сочли его изрезанным и раздробленным. В частности, по мнению совета, между его повышенной и пониженной частями отсутствует связь.
Напомним, в декабре 2019 года банк ДОМ.РФ выделил инвестору ООО «Воровского,12» 1,3 млрд рублей на реализацию данного проекта. Согласно задумке, ЖК «Покровский», должен состоять из трех домов, также предусмотрено благоустройство прилегающей территории и ее озеленение. Сдать новый ЖК в эксплуатацию предполагалось не позднее второго квартала 2022 года.
