Аварийный дом № 37 литера, А по улице Белинского в Нижнем Новгороде изымают для реконструкции. Здание 1928 года постройки находится в историческом квартале «Красный просвещенец». Ранее дом подлежал сносу, но в прошлом году власти изменили первоначальное решение. Тем не менее, собственников ждет расселение, выяснил корреспондент GIPERNN.RU в департаменте строительства и капитального ремонта.
Как рассказали жители квартала, три из четырех квартир в доме № 37 — коммунальные. В каждой трешке проживают по две семьи, в основном это пожилые люди. По словам соседей, нижегородцы были не против переселиться из коммуналок в отдельные квартиры.
В ноябре 2019 года здание признали аварийным и подлежащим сносу. В апреле прошлого года мэрия Нижнего Новгорода опубликовала постановление об изъятии помещений. Однако в декабре признала эти действия незаконными и внесла представление главе города. Дело в том, что к этому моменту квартал «Красный просвещенец» считался выявленным объектом культурного наследия.
В результате власти заменили снос дома на реконструкцию. Тогда жители, которые готовились к расселению, обратились в мэрию с вопросом, что изменения означают для них. В ответ администрация Советского района предложила собственникам добровольно реконструировать дом до 30 декабря 2023 года. В противном случае, как и прежде, помещения и земельный участок изымают для муниципальных нужд (письмо и ответ на него есть в распоряжении редакции — прим. ред.).
В департаменте строительства и капитального ремонта Нижнего Новгорода нам пояснили, что мэрия проведет оценку рыночной стоимости объектов. Затем жителям разъяснят условия изъятия. Права собственников будут урегулированы в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ.
Расселение жителей планируется в рамках проекта региональной адресной программы. Ее реализуют поэтапно с 2024 по 2028 годы с использованием финансовой поддержки ПКК «Фонд развития территорий».
Очередность расселения многоквартирных домов в рамках программы будет определяться исходя из даты признания таких домов аварийными. Конкретные сроки мероприятий по расселению дома будут известны после принятия данной программы, — добавили в департаменте.
История дома № 37 литера, А по улице Белинского взволновала других жителей «Красного просвещенца». Напомним, что в ближайшее время управление госохраны ОКН Нижегородской области примет решение о включении или отказе во включении квартала в реестр объектов культурного наследия. На территории в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской провели три экспертизы, и две из них оказались отрицательными. Чего опасаются жители квартала и почему статус ОКН вызывает у них недоверие, читайте в материале Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
