В начале текущей недели состоялось правительственное совещание по жилищному строительству с участием примьер-министра Дмитрия Медведева, на котором Госстрой и АИЖК представили новую программу доступного жилья, сообщает bpn.ru со ссылкой на «Ведомости».
Данная программа предусматривает, что за пять лет будет запущено строительство 25 миллионов кв.м. жилья, которое продадут 360 тысячам семей по доступной цене. Как правило, это семьи из трех человек, где родители имеют постоянную работу и регистрацию по месту жительства, сбережения на первоначальный взнос (не менее 10% стоимости квартиры), а их совокупный доход в месяц составляет 36-44 тысячи рублей. Цена для таких семей будет фиксированной – 30 тысяч рублей за 1 кв.м.
По мнению авторов программы, добиться такой цены можно за счет бесплатных земельных участков, бесплатного подключения к сетям, кредитов госбанков на строительство и создания базы типовых проектов жилья класса «эконом».
Осуществить программу можно в несколько этапов. В 2013 году планируется построить порядка 20 пилотных проектов в нескольких регионах (Московская область, Астрахань, Владимир, Кострома, Нижний Новгород, Омск и т.д.). А уже в 2014-2017 годах начнется строительство на менее подготовленных площадках, требующих инженерной подготовки.
При грубом подсчете получается, что в среднем на семью придется 69 кв.м. При вышеназванной цене за один кв.м. нетрудно подсчитать, что квартира будет стоить порядка 2,07 млн. рублей. При первоначальном взносе в 10% по ипотечному кредиту нужно будет выплачивать около 23 тыс. рублей в месяц, что достаточно много для семьи даже с доходом в 44 тысячи рублей.
