В Нижнем Новгороде возвели 62 многоквартирных дома по договорам о развитии застроенных территорий. Общий выход жилья в них превысил 768 тысяч квадратных метров. Также в результате РЗТ в городе появились гостиница площадью около 5 тысяч «квадратов» и административное здание в 1428 кв. метров. По итогам реализации соглашений в городской бюджет поступили 1 млрд 868 млн рублей. Об этом сообщил руководитель Депстроя Илья Гор на заседании профильной комиссии думы 16 мая.
Всего с 2007 по 2020 год инвесторы заключили с администрацией Нижнего Новгорода 129 договоров о развитии застроенных территорий. На сегодняшний день 16 из них исполнены: они предусматривали расселение 83 МКД и строительство 21 объекта общей площадью 199 тысяч кв. метров. По 56 договорам РЗТ в настоящее время ведутся работы. Еще 57 соглашений были в разное время расторгуты.
По словам Ильи Гора, всего за данный период в столице Приволжья застройщики расселили и снесли под новое строительство 383 жилых дома. Из них 286 объектов были признаны ветхими и аварийными. Расселение позволило улучшить жилищные условия более 2300 нижегородских семей.
В 2022 году снесено 30 расселенных жилых домов, оформлены земельные отношения под новое строительство на девять земельных участках по восьми договорам РЗТ, получены разрешения на строительство девяти объектов ориентировочной площадью более 159 тысячи «квадратов», — отчитался депутатам Илья Гор.
Он добавил, что за прошлый год на территории Нижнего Новгорода ввели в строй девять МКД почти на 130,3 тысячи кв. метра. Застройщики передали муниципалитету 47 квартир для расселения нанимателей и оплатили в казну города возмещения за изъятие квартир собственников на сумму более 96 млн рублей. Из нее 10 млн рублей направлено в Фонд содействия реформированию ЖКХ.
По его словам, в 2023 году Нижний Новгород рассчитывает получить 160 квартир для расселения. Из них 32 жилых помещения уже переданы. Инвесторам выданы разрешения на строительство 10 объектов площадью более 200 тысяч кв. метров со сроком завершения в 2023 году. На сегодняшний день три объекта введены в эксплуатацию.
Председатель постоянной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре Михаил Иванов поинтересовался работами по 15 договорам РЗТ, по которым не оформлялись земельные отношения. Илья Гор пояснил, что в каждом случае ситуация зависит от качества документации инвесторов.
Проекты длительные, где-то не утверждены проекты планировки и межевания территорий, этой работой занимается региональный Минград. Где-то идет расселение. Это действующие договоры, по которым ведется работа, — рассказал Илья Гор.
Напомним, два дома планируется снести для строительства гостиницы на улице Костина в Нижнем Новгороде. Место ветхой и аварийной застройки займет шестиэтажный отель на 180 номеров с подземным паркингом. Проект реализует ООО «СкайТехнолоджиСервис» по договору о развитии застроенной территории.
