Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Более 60% покупателей в Нижнем Новгороде выбирают новостройки класса комфорт

83

В Нижнем Новгороде 62% покупателей выбирают новостройки класса комфорт. Из почти 4 тысяч квартир, проданных на первичном рынке в 2022 году, 2323 жилых помещения пришлись именно на данный сегмент недвижимости. Об этом свидетельствует статистика федерального девелопера GloraX.

Фото: Наталия Пылина

Всего за прошедший год в новостройках столицы Приволжья было реализовано 3730 квартир общей площадью 209 400 «квадратов». По данным аналитиков, средний метраж жилья составил 56,1 квадратных метров. 39% от общего объема спроса, или 1 443 квартиры, пришлось на жилые помещения комфорт-класса. Еще 23% недвижимости было продано в сегменте комфорт плюс, что составляет 882 объекта.

Чуть меньшей популярностью пользуется жилье в новостройках типа стандарт. В 2022 году на него пришлось 31% от всего спроса горожан: это около одной трети нижегородского рынка жилья или 1146 квартир. Гораздо менее востребованы у нижегородцев ЖК бизнес и премиум-классов. Их приобретали в 5% и 2% случаев. В данных сегментах нашли хозяев по 182 и 78 квартир, соответственно.

Что касается комнатности, в большинстве случаев нижегородцы выбирают однушки и двушки — в 36% и 37%. Самые «ходовые» площади квартир варьируются в пределах от 30 до 70 «квадратов». При этом в 74% случаев сделка по продаже-покупке недвижимости совершалась с использованием ипотеки.

Аналитики отметили, что с увеличением класса новостройки покупатели реже обращаются в банки за оформлением кредита. Например, при покупке жилья типа стандарт ипотека применялась в 79% сделок, комфорт — в 76%, комфорт плюс — в 73%. Приобретатели жилья в сегментах бизнес и премиум-классов использовали заемные средства в 49% и 47% случаев соответственно.

В начале 2023 года на рынке первичной недвижимости столицы ПФО было доступно к покупке жилье в 53 новостройках и одном комплексе апартаментов. В их состав вошли 5208 квартир на 306,3 тысячи кв. м плюс 46 апартаментов площадью 1 394 «квадрата». В основном девелоперы предлагают своим клиентам жилые помещения в домах класса комфорт — это 38% от общего объема предложения, или 1 958 квартир. На сегмент комфорт плюс пришлось еще 29%, или 1 541 квартира.

Больше всего строится двухкомнатных квартир, площади которых находятся в диапазоне от 42 до 98 кв. м. При этом средняя площадь двушек составляет 61,6 кв. м, что вполне соответствует спросу. В бизнес-классе застройщики предлагают 584 лота. Наименьший объем предложения в премиум-классе — всего 47 квартир (1%), — сообщили аналитики компании GloraX.

Напомним, ранее учредитель Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU Марина Пылина заявила о предпочтениях нижегородцев в пользу однокомнатных и двухкомнатных квартир. По словам эксперта рынка с 30-летним стажем, такие планировочные решения выбирают около 80% покупателей в столице Приволжья.

Квартиры комфорт-класса у станции Варя
База отдыха на Горьковском море
КД "Резиденция" на Белинского

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Производственные площади
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м

Читать ещё

Жилье Популярность Сормова выросла среди застройщиков Нижнего Новгорода
В прошлом году там стартовали шесть проектов по строительству жилья, годом ранее — в три раза меньше.
Жилье Фотографии старейшего долгостроя после ввода показали в Нижнем Новгороде
Строительство многоэтажки на улице Генкиной заняло четверть века.
Жилье Шестиэтажный дом с паркингом построят на Ковалихинской в Нижнем Новгороде
Проект планировки и межевания территории под новую застройку утвержден Минградом.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса