Набережную Гребного канала в Нижнем Новгороде хотят застроить жилыми кварталами. Такая инициатива компании ООО «Берег», ранее принадлежавшей экс-главе города Олегу Сорокину, была рассмотрена Архитектурным советом 28 октября. Разработкой объемно-пространственного решения территории напротив домов № № 511−531 в слободе Подновье занималось ООО НПО «Архстрой», говорится в материалах на сайте нижегородского Минграда.
В ходе заседания главный архитектор проектной компании Александр Дехтяр обозначил границы застройки. Он обратил внимание на рельеф территории, необходимость сохранения очертаний берега и его укрепления. Здесь спроектировали две жилые группы, названные «кораблями» и «городом». Квартал предполагает строительство встроенного детсада, создание пешеходного пространства и парковок под дворовыми участками.
В свою очередь, Архсовет счел нецелесообразным застраивать набережную Гребного канала массовой жилой застройкой в виду ее рекреационной значимости. Специалисты говорили о необходимости раскрытия пространства в сторону Волги и возможности исключить центральный дугообразный объем зданий. Также они отметили малый радиус обслуживания спроектированных соцобъектов. Архитекторы подчеркнули, что прибрежная зона должна оставаться общедоступной, а при реализации здесь проектов следует увеличивать площадь озеленения.
По итогам заседания заявителю поручено увеличить процент общественных пространств в представленной застройке, уделить внимание ее потребительским качествам и доступности. В целом Архсовет сохранил свою позицию о нецелесообразности массового жилищного строительства на данном участке Гребного канала.
По данным информационной системы Seldon. Basis, ООО «Берег» основано Олегом Сорокиным в 2004-м, на следующий год собственниками фирмы стали его супруга Элада Нагорная и экс-депутат нижегородского Заксобрания Феликс Верховодов. В прошлом декабре новым владельцем уже значился бизнесмен Константин Тувыкин, а в апреле 2021 года в состав учредителей вошла Анастасия Воробьева. Уставной капитал компании, зарегистрированной в Павлове, составляет 276,88 млн рублей. Ее основным видом деятельности указана аренда и управление собственным и арендованным нежилым недвижимым имуществом.
В прошлом году ООО «Берег» выплатило Минимуществу Нижегородской области 26,5 миллиона рублей задолженности по аренде земельного участка на Гребном канале. В ходе заседания стало известно, что фирма хотела построить здесь яхт-клуб и теннисный корт. Однако к сегодяншнему дню они так и не появились.
Ранее мы писали, что Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области подало иск к Эладе Нагорной и бизнес-партнерам Олега Сорокина еще на 40 млн рублей. Сейчас экс-мэр Нижнего Новгорода продолжает отбывать срок в колонии.
