Стагнация цен наблюдается на рынке первичного жилья в начале 2025 года. В минувшем январе средневзрешенная стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась менее чем на 1% по сравнению с декабрем 2024 года. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи», сообщает портал ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Если рассматривать ситуацию в целом по городу, то стоимость жилья от застройщиков за месяц выросла на 0,65%. В абсолютном значении это составляет 1254 рубля. В итоге цена квадратного метра жилплощади первичного рынка достигла почти 194 тысяч рублей.
Что касается статистики по районам Нижнего Новгорода, то в двух из них новостройки подешевели. Больше всего в среднем снизились цены на жилье в Советском — на 1,2% или 2278 тысячи рублей. Таким образом, «квадрат» жилплощади в строящихся домах здесь стал стоить 188,3 тысячи рублей. Чуть меньше подешевели новостройки Сормовского района — на 0,91%, что составляет 1524 рубля. Итоговая стоимость достигла почти 165,8 тысячи рублей.
Самый большой рост цен на первичное жилье в начале 2025 года отмечался в Нижегородском районе. Здесь ЖК от застройщиков подорожали на 3,61%, что в абсолютном значении составило 9130 рублей. В среднем жилая недвижимость здесь стоила 261,9 тысячи рублей за «квадрат».
Вторым стал Канавинский район с приростом 1,37% (2 538 рубля). В нем покупка жилья от застройщика в среднем обходится почти в 188 тысяч рублей за единицу площади. В Приокском районе столицы Приволжья квартиры от застройщиков подорожали на 1,34% (2718 рублей), достигнув значения 205,7 тысячи рублей.
Рост цен на 0,89% (1425 рублей) показали новостройки Ленинского района. Купить квартиру в новых домах здесь можно за 160,8 тысячи рублей за квадратный метр. Примерно по 163,4 тысячи рублей за единицу площади предлагаются к покупке новые квартиры на Автозаводе. За месяц стоимость первички в районе выросла на 0,18% или 295 рублей.
Самое меньшее колебание стоимости первичного жилья произошло в Московском районе столицы Приволжья. С конца минувшего декабря цены на него выросли на 0,03%, что в денежном эквиваленте равняется 51 рублю. Застройщики выставляют на продажу жилье в среднем по 176,5 тысячи рублей за «квадрат».
Напомним, в течение прошлого года нижегородские новостройки подорожали на 11%. Если к началу 2024-го средневзвешенная стоимость «квадрата» первички составляла 174,1 тысячи рублей, то к январю 2025 года она достигла 192,7 тысячи рублей.
