Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Четыре новостройки и детсад дополнят ЖК «Дом с террасами» в Нижнем Новгороде

3016

Еще четыре многоквартирных дома и детский сад на 80 мест планируется построить в ЖК «Дом с террасами» в центре Нижнего Новгорода. Проект планировки территории в границах улиц Малая Ямская, Максима Горького, Ильинской и Маслякова утвержден приказом регионального Минграда в декабре 2022 года. Разработкой документа занимались специалисты ООО «Золотое Сечение» по заказу СЗ «ВеССт».

Истчоник: ООО НПО «Архстрой» / mingrad-no.ru

Проект планировки охватывает площадку в 10 га, которую предполагается застраивать в шесть очередей. При этом договор РЗТ, заключенный между администрацией Нижнего Новгорода и девелопером, затрагивает только 2,5 га — ближе к улице Максима Горького. Именно здесь расположен ЖК «Дом с террасами»: два корпуса переменной этажности, возведенные в 2016 и 2020 годах. По данным сервиса «Мой дом», первый достигает в высоту 9–18 этажей и включает 117 квартир, второй — 6–7 этажей и 104 квартиры.

СЗ «ВеССт» продолжит строительство жилого комплекса, начав с трех многоквартирных домов. Объемно-планировочное решение новостроек, предложенное проектировщиками НПО «Архстрой», в октябре рассматривалось на Архитектурном совете при нижегородском Минграде. Два восьмиэтажных дома по улице Малая Ямская не вызвали нареканий, а фасад семиэтажного здания на пересечении улиц Горького и Ильинской нуждается в доработке.

Первыми будут построены восьмиэтажки — обе с подземным паркингом. Для их возведения необходимо снести дома и сооружения № 20, 22, 24б, 28, 28а, 30 и 32 по Малой Ямской, а также подвести на территорию инженерные коммуникации и разместить трансформаторную подстанцию. Затем начнется строительство семиэтажного дома с противоположной стороны квартала. Для возведения новостройки с помещениями общественного назначения придется демонтировать здания № 53а и 53к по улице Горького, а также № 121 и 121а на Ильинской. А вот соседний дом вдоль трамвайных путей планируется реконструировать, повысив до 5 этажей.

После того как ЖК «Дом с террасами» пополнится еще тремя новостройками, девелопер приступит к строительству детского сада. Социальный объект на 80 воспитанников появится на месте существующих малоэтажных домов № 45б и 45в по улице Горького и № 123а по улице Ильинской. Рядом с ним будет благоустроена территория, проведена ливневая канализация и установлено новое освещение.

Последним в жилом комплексе станет восьмиэтажный дом с подземной автостоянкой, который разместится по соседству с ЖК «Прайм». Сегодня часть этого земельного участка занимает сооружение № 117а по улице Ильинской, которое предстоит демонтировать. Таким образом, всего в ЖК «Дом с террасами» появятся четыре новых дома и один детский сад.

Шестая очередь строительства не входит в договор РЗТ, но учитывается проектом планировки. На Маслякова запроектирован многофункциональный комплекс с подземным паркингом высотой от 2 до 7 этажей. Его общая площадь составит 59,2 тысячи квадратных метров. На Малой Ямской планируется построить еще одно многофункциональное здание — высотой в три этажа и общей площадью 1,7 тысячи «квадратов». Вдоль улицы Ильинской должно разместиться четырехэтажное административное здание в 2,4 тысячи квадратных метров с подземным паркингом.

Реализация проекта потребует сноса малоэтажных домов и построек № 89, 91ж, 93а, 93б, 93в, 99б, 101а, 103, 109б, 111, 115, 115б по улице Ильинской, № 12в, 20, 22, 24б по улице Маслякова и № 4с по улице Малая Ямская. Дома по красной линии улицы Ильинской, за которыми расположится будущий многофункциональный комплекс, будут реконструированы. На территории появятся стоянки для автомобилей и велосипедные дорожки.

Напомним, на соседнем участке продолжится строительство еще одного жилого комплекса — «Симфония Нижнего». В границах улиц Максима Горького, Ильинской и Новой ГК «Столица Нижний» планирует возвести два жилых дома высотой от 5 до 9 этажей и нежилое здание общественного назначения. Эскиз будущей застройки был выбран по итогам архитектурного конкурса, объемно-планировочное решение в августе 2022 года согласовал Архсовет.

Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственного здания 14 000 кв.м
Продажа туристического комплекса
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м

Читать ещё

Жилье Девять высоток до 24 этажей хотят построить у Борского моста в Нижнем Новгороде
Новый ЖК планируется оборудовать встроенными детским садом на 55 мест и поликлиникой на 72 посещения в смену.
Жилье ЖК «Швейцария Парк» в Нижнем Новгороде планируется сдать в 2025 году
Девелопер из Самары строит 18-этажный дом на 215 квартир на проспекте Гагарина.
Жилье Новые многоэтажки построят на Артельной в Нижнем Новгороде до 2028 года
Два жилых корпуса высотой от 12 до 18 этажей станут частью ЖК «Квартет».

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Мила
11 декабря 2024 в 19:29
Мы терям уют и аутентичность Ильинки и Маслякова. Мы теряем город, как того, с кем можно разговаривать и вести диалог. Город, который можно изучать и постоянно находить что-то новое. На их месте исторической застройки в которую люди вложили душу, планируются бездушные объекты "Архстрой" с неизменяемой позицией "чего изволите". Была бы моя воля , я бы эту архитектурную фирму к центру города на пушечный выстрел не подпустила. Трудовая теперь напоминает "басни из склепа" несмотря амбициозность проекта, качественные материалы и "модную архитектуру". "Дельвиг" - пошлый монстр. Дом на Октябрьской - уродец, с претензией на дороговизну. Может поэтому так и не используется первый этаж? Вы любите только девелоперов и деньги. А людей и архитектуру - похоже нет. Очень печально и грустно. Мы теряем наш город, наш уютный, исторический Нижний. А что обретаем? Что мешало отреставрировать старые дома и сделать в них гостиницы, раз уж их так не хватает? ДОрогие причем? Или сдавать под аппартаменты?
Мосягина Татьяна Викторовна
7 декабря 2023 в 17:36
Возведение двух восьмиэтажных домов вблизи домов 18/2 и 18/3 ЖК Прайм, нарушает права жителей этих домов. Новые дома планируется возвести так близко, что будут совсем закрывать солнечный свет, что называется - ОКНА В ОКНА д
Показать ещё 3 комментария

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса