Снижение цен на жилую недвижимость в Гонконге неизбежно скорректирует расстановку сил на рынке, уверены аналитики. Уже сегодня здесь наблюдается снижение спроса на так называемые «наноквартиры». Напомним, речь идет про объекты, площадь которых можно сопоставить с парковочным местом. Подобные решения были призваны преодолеть дефицит жилья в Гонконге.
По информации агентства недвижимости Centaline, жилье уже подешевело на 6,3%, а значит, людям будут доступны и квартиры большей площади, а не только двенадцатиметровые. Таким образом, девелоперы, инвестировавшие в проекты с «наноквартирами», могут попросту разориться.
Эксперты рынка недвижимости указывают на тот факт, что продажа небольших объектов всегда снижается в период корректировки цен. Так, два года назад стоимость квартир до 40 «квадратов» упала на 12%, тогда как жилье от 70 кв.м подешевело всего на 9%.
