На рассмотрение депутатов Госдумы поступил законопроект, разрешающий дольщикам расторгать договор с застройщиком-банкротом без суда. Предложение внесено в нижнюю палату парламента нормотворцами из Самары.
В пояснительной записке к документу отмечается, что действующие законы не предусматривают для покупателей квартир в новостройках соответствующей возможности. Подавать исковое заявление дольщикам приходится даже тогда, когда строительная компания уже официально признана неплатежеспособной.
Очевидно, что существующий механизм существенно усложняет дальнейшее ведение работ на проблемном объекте. Даже если у граждан имеются варианты для продолжения реализации проекта, например, путем создания ЖСК или поиска инвесторов, предварительно им приходится обращаться в суд, чтобы расторгнуть первоначально заключенные с застройщиком-банкротом договоры.
По мнению авторов инициативы, принятие законопроекта поможет устранить существующий пробел и поможет более оперативно решать проблемы, с которыми сталкиваются участники долевого строительства.
