Выдача ключей еще в двух домах проблемного ЖК «Новинки Smart City» в Нижнем Новгороде начнется 30 ноября. К сдаче в эксплуатацию готовы 104 квартиры в пятиэтажках № 16 и № 17: въехать в них новоселы смогут после подписания акта приемки помещений. Об этом сообщили модераторы группы жилого комплекса в соцсети «Вконтакте».
О разрешении на ввод домов вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил 27 ноября. Специальная комиссиия застройщика — Фонда защиты прав дольщиков — будет выдавать ключи до 3 декабря. Процедура организована по предварительной записи через старших по домам. Так, в МКД № 16 эта обязанность возложена на Алексея Уругина, а по МКД № 17 куратором является Кристина Хозяинова.
Предполагается, что в течение первого зимнего месяца ключи от своих квартир также могут получить дольщики, чьи дома построили ранее, но по разным причинам в них не въехали. Этим гражданам нужно заполнить для передачи данных застройщику.
Для получения квартир дольщикам следует предъявить паспорта всех собственников жилого помещения, договора уступки в тонком варианте с допсоглашениями, если таковые имеются. Если приемка будет вестись посторонним лицом, для него также потребуется удостоверение личности и доверенность, оформленная у нотариуса. В последнем случае старших по дому следует предупреждать заранее, отметили авторы поста.
В ходе процедуры владельцам нужно осмотреть квартиру на наличие дефектов. Если они не обнаружены, подписывается акт приемки и дольщик получает ключи. В случае выявления недостатков необходимо подписать соответствующий документ и ждать их устранения. Застройщик обязуется убрать все недочеты в течение десяти дней. Однако модераторы сообщества предупреждают, что на практике зачастую этот процесс растягивается.
После устранения недостатков можно очень долго ждать ключи, пока приедет следующая комиссия, поэтому, если недостатки незначительные, решайте сами принимать или нет, — сообщается в группе ЖК.
Авторы поста отметили, что при получении ключей дольщикам не следует сразу регистрировать недвижимость, а дождаться постановки домов на кадастровый учет. При этом нижегородцы уже могут начать заселяться в свои квартиры.
Искренне и от всего сердца поздравляю всех дольщиков домов №№ 16 и 17 с долгожданными квартирами. Отличный подарок к новому году. Пусть у вас все будет хорошо, — заключили горожане.
Напомним, изначально семь пятиэтажек № № 16–22 в проблемном ЖК «Новинки Smart City» планировалось достроить до 8 июля 2021 года. После этого Фонд неоднократно сдвигал названные сроки. Согласно последним данным, всего в текущем году намечена сдача трех домов, остальные четыре перенесли на начало 2022-го. Достроить все жилые здания комплекса застройщик обещает в следующем ноябре.
