Дольщики получат страховые выплаты в случае, если застройщик сдаст дом в эксплуатацию с задержкой или не построит вовсе, за счет самого застройщика.
По заявлению депутата Госдумы Александра Хинштейна из проекта поправок к ФЗ № 214 был исключен пункт, который обязывал именно физлиц делать страховые взносы на случай, если строительная фирма, у которой они намерены приобрести жилье, не исполнит своих обязательств.
Таким образом, застройщик, а никак не участники долевого строительства, обязан будет либо предоставить банковские гарантии, либо гарантировать своим дольщикам страховые выплаты.
Ранее в пакете поправок появилось обязательное требование к застройщикам, которое предполагает наличие у застройщика собственного капитала в размере не менее 5% среднерыночной стоимости возводимого им жилья. В противном случае, чтобы получить разрешение на строительство, компания обязана заручиться поддержкой поручителя, чей капитал превышает 1 млрд рублей.
