Фонд защиты прав дольщиков не будет финансировать достройку проблемных объектов в случае, если их готовность составляет менее 80%. Информация следует из постановления Правительства РФ от 24 ноября № 2023. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
В случае если готовность долгостроя составляет менее 80%, вложившиеся в его возведение граждане смогут рассчитывать на выплаты. Как отмечает пресс-служба Фонда на сайте компании, такая мера призвана в кратчайшие сроки восстановить права обманутых россиян.
Стройка может занять довольно много времени. Причем дело не всегда только в строительной готовности объекта. Порой проектно-сметная документация находится в таком неудовлетворительном состоянии, что ее приходится восстанавливать с нуля, — отметили в публично-правовой компании.
По словам гендиректора Фонда Константина Тимофеева, сумма выплат будет рассчитываться на основании стоимости аналогичных вариантов недвижимости, расположенных неподалеку. Зачастую размер компенсации превысит объемы вложенных в долевое строительство средств, подчеркнул он.
Еще одним основанием для отказа от продолжения строительства устанавливается отсутствие у застройщика имущественных прав на незавершенный объект или землю под ним на момент принятия решения о финансировании. Это касается достройки жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех или более блоков, следует из текста постановления.
Ранее мы сообщали, что в Нижнем Новгороде одобрен проект достройки проблемного жилого комплекса «Квартал Европейский». К работам планируется приступить после того, как генподрядная организация «Дирекция по строительству» определит остальных подрядчиков. Возвести ЖК в границах Оранжерейной и Тимирязева планируется к III кварталу 2022 года.
