Покупатели жилья в проблемном ЖК «Созвездие» на улице Зеленой в Кстове начнут получать компенсации с середины января 2022 года. Об этом сообщает Фонд защиты прав дольщиков.
По данным источника, сумма выплат для каждой семьи рассчитывается индивидуально и зависит от уникальных характеристик объекта недвижимости в долгострое. Так, чтобы определить размер компенсации, привлеченные оценщики подыскивают аналогичные объекты на первичном рынке и выясняют их стоимость. Для сопоставления эксперты выбирают квартиры в домах такой же степени строительной готовности, схожего местоположения и площади.
Стоит отметить, что компенсация не может быть меньше суммы, оплаченной гражданином по договору участия в долевом строительстве. Покупателям нежилых площадей выплатят деньги только за одно машино-место или помещение метражом до семи «квадратов».
По данным Фонда защиты прав дольщиков, для возмещения убытков необходимо подготовить пакет документов: паспорт, ИНН, копию СНИЛС и выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований. Если же для приобретения жилья семья использовала материнский капитал, то потребуется предоставить также СНИЛС лица, на которое оформлен сертификат. В соответствии с действующим законодательством срок получения выплат составляет 10 рабочих дней с даты подачи заявления и документов в банк «ДОМ.РФ».
К слову, с середины текущего месяца компенсации начнут выплачивать не только нижегородцам, но и жителям других регионов — Томской, Московской и Ростовской областей, а также Красноярского края. В общей сложности деньги, внесенные по ДДУ, смогут вернуть покупатели недвижимости в 14 проблемных объектах.
По решению Наблюдательного совета Фонда выплаты получат 533 участника долевого строительства из пяти регионов России на общую сумму более 1,6 млрд рублей, — рассказал генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
Напомним, строительная компания «Вектор» планировала возвести жилой комплекс «Созвездие» в Кстове к четвертому кварталу 2019 года. В августе 2020 года появилась информация о том, что работы на объекте может завершить другая организация — «Стройинвест».
