Около 805 млн рублей выделено на строительство многоквартирного дома в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Он расположится рядом с десятиэтажкой № 22 по улице Зайцева и будет предназначен для расселения аварийного жилья. Подрядчика для проектирования и возведения здания выберут по итогам торгов 8 мая. Выполнить все работы он должен будет до 10 ноября 2025 года, говорится в материалах госзакупки.
Новый дом возведут на участке почти в 7,9 тысячи «квадратов». Новостройка достигнет 10 этажей, ее общая площадь составит около 13,3 тысячи квадратных метров: в процессе проектирования эти данные будут уточняться. В здании предусмотрят не менее 188 квартир, среди которых будут одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные помещения.
Каркас дома будет состоять из монолитных железобетонных конструкций, которые заполнят пенобетонными блоками. Строительные и отделочные материалы должны быть экологичными и долговечными, отвечать санитарным, противопожарным и другим видам требований. Кухни в квартирах оборудуют односекционными мойками и электрическими плитами. В ванных и санузлах установят сантехнику.
Придомовую территорию ждет благоустройство. На ней оборудуют детскую и спортивную площадки, а также зону отдыха для взрослых. Предусмотрены озеленение и ландшафтный дизайн. При необходимости будет установлено ограждение. Для жителей оборудуют открытую автостоянку: количество машино-мест на ней будет зависеть от действующих нормативов.
Многоэтажку возведут для выполнения программы по ликвидации жилья, признанного аварийным после 1 января 2017 года. Заказчиком работ выступает МКУ «ГлавУКС». Источником финансирования станут средства муниципального и регионального бюджетов на 2024 и 2025 годы.
Напомним, в октябре 2023 года проект планировки территории для строительства дома на улице Зайцева выносили на общественные обсуждения. В них приняли участие 33 нижегородца. Все они выступили против будущей застройки.
Жители просят сохранить существующую зеленую зону, где привыкли отдыхать. По их словам, близлежащие школа и поликлиника перегружены, а появление нового дома еще больше усугубит ситуацию. Кроме того, горожане опасаются, что из-за перспективного строительства может разрушиться дом № 22 по улице Зайцева. Некоторые жители утверждают, что здание возведено с нарушениями.
Напомним, три дома для расселения аварийного фонда построили в Нижнем Новгороде в 2023 году. Эти многоэтажки расположились на улицах Героя Васильева и Дружаева в Автозаводском районе. В дальнейшем муниципальное жилье должно появиться во всех районах столицы Приволжья: какие участки для него рассматриваются мы писали здесь. Кстати, на днях также были объявлены торги на строительство дома для расселения на улице Садовой. Его проектирование и возведение оценили в 688 млн рублей.
