Многоквартирный дом на границе квартала «Красный просвещенец» Нижнего Новгорода изымают у собственников. Речь идет о деревянной двухэтажке № 23 (литера А) по улице Ашхабадской. Она признана аварийной и подлежащей сносу, следует из постановления мэрии. Здание входит в проект комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Генкиной, Ашхабадской и Тверской.
Согласно базе «Мой дом» на GIPERNN.RU, двухэтажка на Ашхабадской, 23 построена почти 100 лет назад — в 1928 году. В здании три подъезда, рассчитанные в общей сложности на 12 квартир. Вместе с ними в собственность муниципалитета перейдет земельный участок под домом.
Городской Депстрой должен организовать оценку рыночной стоимости недвижимости. Суммы возмещений будут прописаны в проектах соглашений об изъятии квартир, которые направят владельцам.
Напомним, дом № 23 по Ашхабадской вошел в список 11 зданий, которые снесут для реализации проекта КРТ. Также в перечне — дома № 12, 12А, 14 по улице Генкиной, 25/16 по Ашхабадской, № 22/10 по Тверской, № 1, 10, 10А, 10Б и 12 по 2-й Оранжерейной. Их расселением и новым строительством займется застройщик из Архангельска — ООО СЗ «Норд-Инвест». Он победил в торгах, предложив за лот чуть более 240 млн рублей.
Согласно мастер-плану КРТ, на месте снесенных домов вырастут шесть новостроек от 6 до 16 этажей. Они разместятся в границах улиц Генкиной, Ашхабадской и Тверской. А в районе улицы 2-й Оранжерейной построят детский сад на 200 мест. На реализацию проекта инвестору дается десять лет.
Отметим, что изначально границы площадки под КРТ были гораздо шире. Однако в ходе общественных обсуждений часть жителей выступила против участия в проекте, из-за чего мастер-план переработали. Зампредседателя нижегородского правительства Иван Каргин считает, что это произошло из-за страха быть обманутыми застройщиком. Но пример соседей улицы Генкиной должен развеять опасения горожан — и тогда на месте «Красного просвещенца» вырастет новый ЖК.
«Красный просвещенец» является одним из первых жилкооперативов: он был построен в 1927–1928 годах. После нескольких экспертиз с противоположными выводами о ценности квартала власти отказались признавать его объектом культурного наследия. Подробнее о том, как и почему нижегородцы боролись за особый статус застройки, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
