Частные дома и дуплексы появятся около ЖК «Акварель» рядом с Новинками Нижнего Новгорода. Проектируемая территория находится в федеральной собственности и выделена для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Приказ Минграда о подготовке необходимых изменений в генплан Новинского сельсовета опубликован на сайте горадминистрации.
Документацию по планировке и межеванию территории подготовило ООО «МГП» по заказу ООО «Капитал-менеджмент». Корректировки затронут земельный участок в Богородском районе с кадастровым номером 52:24:0040001:8207 его площадь составяет 10,8 га. Там зона многофункционального развития СТН-7 будет изменена на зону малоэтажной застройки с приусадебными участками СТН-6.
Реализация проекта планируется в два этапа. К первому этапу относится освоение территории под строительство магазина. Ко второму — возведение на участке 17 двухэтажных дуплексов, а также 31 индивидуального жилого дома. Кроме того, здесь появятся трансформаторная подстанция, многоярусная парковка и объекты инженерных коммуникаций: пункты редуцирования газа, ливневая и канализационная насосные станции.
По рассматриваемому проекту с 18 по 27 января проводились общественные обсуждения, в которых никто не принял участия. Соответственно замечаний или предложений от граждан не поступало. Согласно правилам, комиссия по проведению слушаний сочла их состоявшимися.
Напомним, застройкой жилого комплекса «Акварель» занималась компания «Деметра». В период с 2014 по 2019 годы девелопер возвел вдоль Инженерного проезда десять трехэтажных домов стандарт-класса. Также там запланировано пять детских садов на 1000 воспитанников, школа на 1680 учащихся и ФОК.
Кстати, во втором квартале 2023 года в жилом комплексе «Акварель» планируют выставить на торги три участка общей площадью 2,1 га. Начальная цена лота пока не определена.
