Дворец культуры имени Ленина в Нижнем Новгороде после реставрации станет многоквартирным домом. Объект культурного наследия по улице Октябрьской Революции, 33 в Канавинском районе планируется восстановить путем приспособления к современному использованию. Проект реализует КП НО «ДОМ.НН», сообщает министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Комиссия по вопросам землепользования и застройки при Минграде согласовала смену градостроительного зонирования участка в границах улиц Октябрьской Революции и Сивашский переулок. Управление государственной охраны ОКН Нижегородской области также не стало возражать против установления здесь зоны смешанной многоквартирной и общественной застройки. Отмечается, что изменения обусловлены необходимостью расширения инвестиционных возможностей территории, на которой расположен ДК имени Ленина.
Теперь «ДОМ.НН» должен направить в Управление госохраны ОКН эскизный проект, включающий предложения по реставрации объекта и его приспособлению для современного использования с преобладанием жилой функции. Минград в свою очередь подготовит проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода, чтобы установить зону ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки) вместо зон ТОсп-сп (зона объектов культуры городского значения) и ТО-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения — городских районов и планировочных частей).
Напомним, право оперативного управления Дворцом культуры имени Ленина в Нижнем Новгороде передано КП НО «ДОМ.НН» на основании распоряжения нижегородского Минимущества от 7 сентября 2020 года. Казенное предприятие разработало проектную документацию на реставрацию и преобразование здания в жилой многоквартирный дом. Первоначальная концепция предполагала полный снос и последующее воссоздание объекта с появлением новых площадей. Однако общественный совет при региональном Управлении госохраны ОКН раскритиковал идею и отправил документ на доработку. Восстановление ДК имени Ленина планируется начать после празднования 800-летия Нижнего Новгорода.
