Жюри премии «Искусство строить» в Нижнем Новгороде оценило каждый жилой комплекс, заявленный на победу, по 20 критериям. Эксперты обращали внимание на этажность, число квартир, высоту потолков, отделку, количество парковочных мест, МОПы, социальную инфраструктуру и другие важные моменты. Об этом сообщили представители портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ, который выступает организатором премии.
Оценка по 20 критериям велась в трех номинациях: «Лучший жилой комплекс года», «Лучший реализованный проект» и «Региональный жилой комплекс года». Победителей определяли в каждом классе жилья. Члены жюри постарались рассмотреть проекты максимально разносторонне. Учитывалось, насколько разнообразна и практична квартирография в ЖК, являются ли дома энергоэффективными, создана ли доступная среда для маломобильных граждан, насколько современные и качественные материалы использовались при возведении, строил ли девелопер дополнительные объекты инфраструктуры — например, дорогу к жилью.
Отдельное внимание уделялось таким параметрам, как высота потолков. В домах повышенной комфортности она должна составлять от 3 метров, и если стандарт не был соблюден, это сказывалось на количестве баллов. Также сегмент жилья диктует требования к благоустройству территории — эксперты оценили, насколько они учтены при проектировании и строительстве. Так, например, дом бизнес-класса — это закрытый периметр, качественное озеленение, концептуальные общественные пространства и подземный паркинг.
«Больное» место многих реализуемых в городе проектов — как раз парковки. Согласно региональным требованиям, одно парковочное место предусмотрено на каждые 85–90 «квадратов» жилья, но на практике правило часто не соблюдаются. В жюри обратили на это данный вопрос особое внимание.
И, наконец, большое значение эксперты придавали тому, насколько креативно и тщательно девелоперы подходят к созданию важной для жителей инфраструктуры. Во время сити-тура по уже построенным ЖК они могли воочию увидеть то, как застройщики позаботились о комфорте покупателей квартир. Максимальное количество баллов получили те, кто предложил больше, чем прописано в обязательных требованиях.
Напомним, что премию «Искусство строить» в этом году вручат в третий раз: торжественная церемония состоится 15 ноября в концертном зале Premio (18+). Победителей в 11 номинациях определяет экспертный совет, состоящий из авторитетных профессионалов в сфере строительства и недвижимости во главе с руководителем Минграда Нижегородской области Мариной Раковой. Победителей в 12-й номинации — «Выбор нижегородца» — наградят по результатам народного голосования, которое завершилось в конце сентября. Как прошла премия в 2023 году, смотрите в нашем фоторепортаже.
