Еще 21 многоквартирный дом построят в ЖК «Времена года» под Нижним Новгородом. Четырехэтажные здания с сопутствующей коммунальной инфраструктурой появятся в южной части поселка Культура Кстовского района. Изменения в проект планировки и межевания территории под жилой комплекс утверждены приказом регионального Минграда 16 мая.
Проект планировки подготовило ООО «Русский ДОМ-НН» по заказу специализированного застройщика «Новая Жизнь-Ройка». Площадь рассматриваемой территории составляет 36,7 гектара. Из них под новой застройкой окажутся 42,4 тысячи «квадратов». Строительство разделено на четыре очереди.
Первые две очереди находятся на этапе реализации. Помимо домов, они включают возведение двух административных зданий, двух одноэтажных магазина и кафе. Также предусмотрено строительство многофункционального центра площадью 3000 «квадратов». В одноэтажном здании разместятся торговая точка, заведение общепита, комбинат бытового обслуживания, фельдшерский пункт, а также отделения полиции, банка и почты.
К реализации третьей и четвертой очередей приступят после завершения предыдущих этапов строительства. В рамках них запланировано возведение оставшихся домов. Все жилые здания достигнут высоты в 4 этажа. Площадь большинства из них составит 2000 «квадратов», а двух — 4100 квадратных метров.
К новой застройке проложат коммунальные сети, ливневую канализацию и автомобильные проезды, в том числе дорогу от примыкания к Ольгинскому шоссе. Для размещения личного транспорта новоселов предусмотрят парковки на 1452 машино-места. Прилегающую территорию благоустроят, обустроив на ней зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Единственным владельцем «Новая Жизнь-Ройка» является Дамир Абдрахманов. Бизнесмен из Ульяновска приобрел 73 участка в Кстовском районе по итогам аукциона в 2020 году. Он заплатил за землю почти 40 млн рублей. Позже предприниматель расширил свои владения еще примерно на 4250 квадратных метров.
Напомним, в прошлом году Минград утвердил проект планировки территории площадью 43,3 га в поселке Культура Кстовского района. Он подразумевает строительство 30 малоэтажных домов в составе ЖК «Времена года». Площадь зданий будет варьироваться от 1400 до 4500 квадратных метров. Рядом с ними появятся два детсада на 280 мест каждый, школа на 1300 учеников и бани. Также предусмотрено строительство очистных сооружений.
