Поправки к Гражданскому Кодексу РФ, регулирующие порядок погашения долга, в том числе по ипотеке, были приняты депутатами Государственной Думы в третьем чтении. Согласно законопроекту, заемщики получают возможность погашать долг по ипотечному кредиту досрочно без уплаты штрафов. Согласие кредитора для данной процедуры не требуется, достаточно лишь письменно уведомить банк о своем желании расплатиться с ним полностью как минимум за месяц до дня возврата.
Эксперты в оценке нового законопроекта разошлись во мнениях. По мнению аналитика инвестиционной компании Никиты Игнатенко, уменьшение прибыли банков может повлечь за собой повышение кредитных ставок. Тем не менее, эксперт отмечает, что возможность массовых досрочных возвратов ипотечных кредитов крайне мала, так как погасить такой долг заранее могут лишь 5-7% заемщиков.
Директор Института анализа предприятий и рынков Андрей Яковлев считает, что принятие поправок к Гражданскому Кодексу не приведет к значительному удорожанию кредитов. Наиболее вероятным сценарием развития ситуации на рынке ипотечного кредитования эксперт называет усиление конкуренции между банками.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ruобязательна.
