На сегодняшний день за проведением кадастровых работ имеет право обратиться только владелец недвижимости, но подготовленный Минэкономразвития законопроект может в корне изменить ситуацию.
Так, если документ, получивший название «Об определении точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства» будет принят, то с инициативой установки границ земель смогут выступать муниципалитеты. «Зеленый свет», данный законопроекту, сделает кадастровую проверку объектов принудительной.
По данным экспертов рынка недвижимости, владельцы земель неохотно обращаются за услугами кадастровых инженеров, как правило, из-за нежелания тратить собственные средства на проведение работ. В связи с этим более половины участков, информация о которых занесена в гос.кадастр недвижимого имущества, не имеют сведений о границах.
Согласно опубликованному законопроекту, муниципалитеты, если им важно знать точные границы земельных участков, могут сами начать кадастровую проверку (за свой счет). При этом собственник земли не имеет право препятствовать проведению данных работ. Более того, для граждан, помешавших осуществлению замеров на своей территории, предусмотрен штраф в размере 10 000 рублей.
Отметим, что для физлиц, несогласных с результатами уточнения границ принадлежавших им участков, предусмотрена возможность оспорить установленные границы как во внесудебном, так и в судебном порядке.
