Увеличить количество ввода домов в эксплуатацию - определяющая задача в сфере малоэтажного строительства в нынешнем году. На ее достижение направлены все государственные программы стимулирования.
Вступит в действие областная целевая программа по стимулированию малоэтажного строительства. Она подразумевает выделение бюджетных средств на подведение коммуникаций, а также обеспечение площадок на освоение.
С 2011 по 2015 год будет действовать федеральная целевая программа “Жилище”. ЕЕ задача - к 2020 вводить в эксплуатацию в Нижегородской области 3 млн. кв. м жилья. Пока этот показатель достигает лишь 1 млн. 400 тыс. квадратов.
70% всего введенного жилья — это малоэтажная застройка, из них 60% построено под социальный спрос.
«Цены на малоэтажку в 2011 году не будут расти», - пообещал Шамиль Мансуров. Это объясняется тем, что строить планируется на участках, полностью обеспеченных коммунальной инфраструктурой. «По нашим оценкам, стоимость участка в 10 соток не превысит 350 тыс. рублей, а стоимость квадратного метра жилья не выйдет за 25—26 тыс. рублей».
Также огромным подспорьем для потребителей станет закон о бесплатном предоставлении земельных участков определенным категориям населения.
Кроме того, исполнительный директор Нижегородской ассоциации малоэтажного строительства выделил три основных фактора, повлиявших на развитие отрасли в 2010 году.
Во – первых, лесные пожары «доказали, что строить можнобыстро, качественно даже в условиях чрезвычайной ситуации». Около 35 компаний заново возводили дома для погорельцев в Выксунском и Борском районах. За осень было построено свыше 700 объектов.
Второе значимое для ассоциации событие — выборы нового главы города. все разногласия администрации и области преодолены, поэтому работа с властью будет гораздо продуктивнее. Очевидно, город может развиваться и в сфере комплексного малоэтажного строительства не только внутри себя, но и за пределами. Например, дома на 42 семьи в 2010 году вводились в Дивеевском районе, Кулебаках, Сеченове.
Еще одно событие года — принятие решения о том, что в России в 2018 году будет проводиться Чемпионат мира по футболу. «Территория в богородско-арзамасском направлении при расширении развязок и близости аэропорта становится в этом контексте очень интересной. В любом случае, там возможно размещение и гостиничных зон, и зон для болельщиков, и каких-то тематических вещей. И мы будем участвовать во всем, что связано с малоэтажным строительством в этой сфере», - отметил господин Мансуров.
При использовании материала ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
