Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Компании постепенно переходят на новую схему финансирования жилищного строительства

1

Созданная в сфере долевого строительства «дорожная карта» предполагает поэтапный отказ от существующих сегодня способов финансирования. С началом работы нового механизма застройщики больше не будут получать деньги покупателей квартир. Теперь средства дольщиков будут храниться на специально создаваемых эскроу-счетах. Получить оплату за построенный дом девелопер сможет лишь после того, как объект будет сдан в эксплуатацию.

Первая сделка с использованием эскроу-счетов была проведена банком АКБ «Российский капитал». Как стало известно, финансовая организация открыла кредитную линию для компании «ПрофАльянс». Предоставленные застройщику 324 миллиона рублей пойдут на возведение многоквартирного дома в Нижнем Новгороде.

Эксперты рынка недвижимости, комментируя переход на новую схему финансирования, пытались спрогнозировать, как изменится стоимость квадратного метра для покупателей. По их мнению, кредитные деньги всегда являются более дорогими по сравнению со средствами дольщиков. Из-за этого на застройщика ляжет дополнительная финансовая нагрузка, которую он обязательно переложит на клиентов.

Тем не менее, в случае с нижегородской компанией вряд ли можно говорить о резком подорожании квартир. Если застройщику удастся распродать 80% жилых площадей еще до ввода дома в эксплуатацию, средневзвешенная ставка по кредиту для него составит всего лишь 6% годовых.

Квартиры в доме комфорт-класса
Продажа производственного здания
Продажа туристического комплекса

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа земельного участка 25 га
Предчистовая отделка квартир
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м

Читать ещё

Жилье Дату вручения премии «Искусство строить — 2025» выбрали в Нижнем Новгороде
Торжественная церемония традиционно пройдет в конце года.
Жилье Бастрыкин поручил завести дело из-за разрушения дома в Нижнем Новгороде
Зданию 60 лет - за это время его ни разу капитально не ремонтировали, заявляют жители.
Жилье GloraX получил разрешение на строительство первого дома на Гребном канале
Новостройка будет рассчитана на 527 квартир площадью от 29 до 121,77 квадратного метра.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 184 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса