Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Компании постепенно переходят на новую схему финансирования жилищного строительства

1

Созданная в сфере долевого строительства «дорожная карта» предполагает поэтапный отказ от существующих сегодня способов финансирования. С началом работы нового механизма застройщики больше не будут получать деньги покупателей квартир. Теперь средства дольщиков будут храниться на специально создаваемых эскроу-счетах. Получить оплату за построенный дом девелопер сможет лишь после того, как объект будет сдан в эксплуатацию.

Первая сделка с использованием эскроу-счетов была проведена банком АКБ «Российский капитал». Как стало известно, финансовая организация открыла кредитную линию для компании «ПрофАльянс». Предоставленные застройщику 324 миллиона рублей пойдут на возведение многоквартирного дома в Нижнем Новгороде.

Эксперты рынка недвижимости, комментируя переход на новую схему финансирования, пытались спрогнозировать, как изменится стоимость квадратного метра для покупателей. По их мнению, кредитные деньги всегда являются более дорогими по сравнению со средствами дольщиков. Из-за этого на застройщика ляжет дополнительная финансовая нагрузка, которую он обязательно переложит на клиентов.

Тем не менее, в случае с нижегородской компанией вряд ли можно говорить о резком подорожании квартир. Если застройщику удастся распродать 80% жилых площадей еще до ввода дома в эксплуатацию, средневзвешенная ставка по кредиту для него составит всего лишь 6% годовых.

Производственные площади
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа земельного участка 25 га
Продажа туристического комплекса
Сниженная ставка под 5,99%

Читать ещё

Жилье Шесть аварийных домов Нижнего Новгорода изымают для сноса или реконструкции
Пять из них находятся в центре города, еще один — в Приокском районе.
Жилье Новый проект КРТ на Черниговской набережной представили в Нижнем Новгороде
Федеральный девелопер ФСК Регион к середине 2028 года построит там жилой комплекс бизнес-класса.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса