Проект комплексного развития территории (КРТ) по инициативе правообладателя планируют реализовать на месте Заречного рынка в Нижнем Новгороде. Мастер-план реновации утвердили на региональном штабе, а проект договора о КРТ сейчас проходит согласования, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в областном Минграде.
Застройка планируется на участке возле зданий № 39 и 39Б по проспекту Ленина — именно там расположен Заречный рынок. Площадь участка составляет 34,4 тысячи квадратных метров.
Мастер-план КРТ рассмотрели органы власти и согласовали на заседании регштаба по вопросам реализации градостроительной политики Нижегородской области. Готов и проект договора о КРТ по инициативе правообладателя. Сейчас этот документ проходит процедуру согласования в мэрии и областных исполнительных органах.
Напомним, что в 2023 году осваивать указанную территорию намеревалось ООО «ИДК». Тогда планировалось, что возле перекрестка проспекта Ленина и улицы Дружбы возведут «свечку» до 25 этажей, первые два яруса которой отдадут под детский сад. Рядом, на перекрестке улиц Энтузиастов и Дружбы, предусмотрели строительство дома Г-образной формы высотой чуть поменьше. В общей сложности здания должны были вместить 950 квартир. Напротив собирались разместить стилобат с внутренней парковкой на 190 мест, а по его периметру — коммерческие помещения. Ближе к улице Самочкина предполагалось открытие автостоянки на 238 машин.
В Минграде добавили, что комплексное развитие территории предусматривает не только застройку, но и благоустройство общественного пространства в границах улиц Дружбы, Героя Самочкина и проспекта Ленина. Напомним, что местные жители предложили создать центральную площадь Ленинского района на месте Заречного рынка, чтобы проводить там массовые мероприятия. Они даже подготовили визуализацию того, как она могла бы выглядеть.
Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU обратился в городскую администрацию с просьбой прокомментировать инициативу. В мэрии указали, что земля находится в частной собственности, поэтому по закону на ней нельзя организовать общественное пространство. Городские власти считают, что для праздничных гуляний вполне подходят парки, которых в Ленинском районе два.
