Мастер-план КРТ вдоль нижегородского парка «Швейцария» снова отправили на доработку. У профильных ведомств появились очередные замечания к документам, необходимым для освоения участка у берега Оки. Вместе с этим откладывается разработка планировки для дороги, которая в перспективе может протянуться к новому жилому кварталу, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в региональном Минграде.
Застраивать территорию у парка «Швейцарии» планирует ее собственник — ООО «Слуда». Речь идет об участке, который протянулся от детско-юношеской школы по парусному спорту до Слудинской водозаборной станции. Четыре года назад стало известно, что инвестор подготовил мастер-план и проект договора о КРТ, но тогда документы не согласовали и отправили на доработку.
В апреле 2025 года материалы о развитии участка вновь поступили в региональный Минград. Однако и в этот раз мастер-план отклонили. Такой ответ правообладателю направили в прошлом июне, после того, как документы рассмотрели в региональных исполнительных органах и администрации.
По состоянию на 12 мая 2026 года откорректированный мастер-план в министерство не поступал, решение в отношении данной территории не принято, — сообщили в ведомстве.
Также ООО «Слуда» планирует построить новую дорогу к будущей застройке — от улицы Черниговской и Молитовского моста до поселка Слуда. Минград давал инвестору срок на разработку проекта планировки до конца марта 2025 года, потом — до середины весны 2026-го. Однако подготовка документации снова откладывается. По инициативе компании министерство подготовило новый приказ о разрешении разработать проект до 16 апреля 2027 года.
Стоит отметить, что ООО «Слуда» ранее обращалась за разработкой документации по планировке на указанную территорию с аналогичной целью, но в установленные сроки материалы на рассмотрение в министерство не были представлены, — добавили в Минграде.
Проектирование охватит ориентировочно 23 гектара, а сама дорога протянется на полтора километра. Ее параметры будут уточнены в документации, разработку которой оплатит инвестор.
Напомним, что под застройку в рамках механизма КРТ может попасть зеленая зона площадью 7,9 гектара. Правообладатель заявлял, что готов построить вдоль набережной Оки 59,6 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 34 тысячи «квадратов» жилья. Как объясняли в нижегородском Минграде, участок имеет сложный рельеф, есть и другие ограничения по его использованию. В разговоре с GIPERNN.RU эксперты отмечали, что потребуются значительные вложения на укрепление берега.
