Мэрия пытается добиться сноса дома в Нижнем Новгороде, считая его самовольной постройкой. Иск к частному застройщику Сергею Куфлину она подала прошлой осенью, а первое судебное разбирательство состоялось 28 января, сообщается в картотеке арбитражных дел.
Спор возник из-за дома на улице Шатковской в Дубенках, сообщает . Он был возведен на землях под индивидуальное жилищное строительство. Помещения здесь продавались как доли в ИЖС. Однако власти считают, что дом является многоквартирным, а значит — он построен незаконно. Застройщик же настаивает, что здание относится к ИЖС.
По информации издания, на здание наложен обеспечительный арест, чтобы его доли не были проданы. О ситуации узнали в региональном Законодательном собрании. Туда пожаловались потенциальные покупатели, которые увидели объявление о продаже однокомнатных и двухкомнатных квартир. Потом люди узнали, что речь идет об ИЖС и посчитали, что их вводят в заблуждение. После чего парламентарии инициировали прокурорскую проверку.
Ситуацию журналистам прокомментировал председатель комитета ЗСНО по градразвитию Василий Суханов. По его словам, такие дома — которые числятся как ИЖС, а по факту являются многоквартирными — есть и на других улицах Нижнего Новгорода. Из-за того что администрация долго не предотвращала незаконную схему строительства, мэру было внесено прокурорское представление.
Проблема таких домов в том, что они не обеспечены противопожарными круговыми проездами, а социальная инфраструктура рассчитывается как для ИЖС — то есть на меньшее количество человек.
Пора прекращать эту порочную практику, — высказался Василий Суханов.
Другой источник издания отметил, что ситуация неоднозначная, так как дом без мест общего пользования может считаться индивидуальным. Кроме того, на землях ИЖС разрешена блокированная застройка. GIPERNN.RU направит запрос в мэрию, чтобы получить комментарий по делу.
Разбирательство между Сергеем Куфлиным и мэрий из-за дома в Дубенках продолжится 11 февраля. К этому времени ответчик должен предоставить суду мотивированный отзыв на иск и документы, обосновывающие его позицию, говорится в картотеке дел. Третьими лицами по делу выступают региональное управление МЧС и инспекция Госстройнадзора.
Ранее мы писали, что поселок нижегородских депутатов и бизнесменов «Зеленый Дол» проиграл суд с Минлесхозом. Подробнее об этом деле читайте здесь.
