Необычные дома микроскопического размера от девяти квадратных метров можно приобрести в России. Они появились на рынке загородного жилья Санкт-Петербурга, Москвы и других городов страны. По словам представителя федеральной компании «Этажи» Ильи Саукова, микроздания подходят для проживания круглый год, передают .
Самыми массовыми постройками в последнее время стали дома от 15 «квадратов», отмечает эксперт. Зачастую они представляют собой объекты антресольного типа, оснащенные панорамным остеклением.
Часто их приобретают как временное жилье до строительства полноценного дома в будущем, — отметил Илья Сауков.
В компании добавили, что сейчас 60% загородного рынка занимают предложения о продаже индивидуальных домов площадью 50–60 «квадратов». Возведение малогабаритного жилья требует меньше расходов на материалы и отделку. Часто их строят, чтобы затем сдавать в аренду посуточно парам или небольшим семьям с детьми.
По мнению некоторых экспертов, рынок ИЖС стимулируется несколькими факторами. Первый — это потребность граждан в решении жилищного вопроса путем покупки загородного дома как альтернативного варианта квартире в мегаполисе. Опыт жизни на природе и удаленной работы зародился в пандемию, отметили собеседники издания. С другой стороны приобретение коттеджа рассматривается новоселами для отдыха и проживания на пенсии.
Специалисты считают, что уменьшение площади частных домов обусловлено в том числе низкой платежеспособностью населения и высокими ставками по ипотеке. А расхожее мнение о том, что ИЖС обойдется дешевле по сравнению с многоквартирным домом они назвали заблуждением, поскольку прокладка сетей может достичь 53% от стоимости «квадрата».
Чтобы подготовить территорию и обеспечить подключение к инженерным сетям, воде, канализации, газу, электричеству, создать общее имущество (дороги, детские площадки и другое), требуются огромные затраты, — рассказали эксперты изданию.
Ранее Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU опубликовал рейтинг из пяти самых дорогих коттеджей Нижегородской области с начала 2022 года. Как выглядят резиденции для самых богатых нижегородцев, смотрите здесь.
