Налоговые ставки слишком малы, чтобы как-то повлиять на динамику цен, - уверен руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко.
Напомним, Минфин озвучил предложение, согласно которому при исчислении налога на недвижимость дороже 100 миллионов рублей будет применяться прогрессивная ставка. Для собственников недвижимости стоимостью от 100 до 300 миллионов рублей ставка составит 0,1% в год, свыше 300 миллионов рублей – 0,3%. Мы также писали об этом.
Таким образом, хозяин жилья, стоимостью 200 миллионов рублей, заплатит 200 тысяч рублей налога в год, что в месяц составит порядка 16500 тысяч.
"Введение рыночного налога на недвижимость в таком виде практически никак не скажется на российском рынке жилья – ни в плане цен, ни в плане сдувания пузыря. Чтобы налог начал оказывать влияние на рынок, ставка должна составлять 1-2% от рыночной стоимости недвижимости", уверен Олег Репченко.
