Однокомнатные квартиры с ценами ниже средних появились на рынке первичного жилья в Нижнем Новгороде. Они выставлены на продажу в 19-этажном доме в составе ЖК «Подкова на Цветочной»: высотка расположилась вблизи Щелоковского хутора в Приокском районе. Об этом сообщает ИА «В городе N» со ссылкой на аналитику ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Цена однушек в ЖК «Подкова на Цветочной» в начале 2023 года стартовала с 126 304 тысяч рублей за квадратный метр. Это примерно на 14% ниже, чем в однокомнатных квартирах, выставленных на продажу в новостройках города. Средневзвешенная стоимость «квадрата» там достигла 147 522 тысяч рублей в минувшем феврале.
Средневзвешенная цена квадратного метра во всех типах квартир на первичном рынке Нижнего Новгорода составила 132 935 рублей в минувшем феврале. В новом ЖК на улице Цветочной этот показатель ниже примерно на 5%.
При расчете средневзвешенной цены учитывается цена и объем предложения на рынке, поясняют аналитики.
Строительство 19-этажного дома в «Подкове на Цветочной» (№ 9 по генплану) уже завершено: внутри ведутся отделочные работы. Сдать новостройку в эксплуатацию и выдать ключи новоселам планируется в 2023 году. Для будущих жителей здесь доступны еврооднушки, площадь которых варьируется от 35,8 до 44 кв. м. Они сдаются с предчистовой отделкой Finish Box. Такое жилье отлично подходит для студентов и молодых семей, отмечает застройщик. Также продажи открыты на несколько однушек в доме № 8 по генплану в составе ЖК: его тоже предполагается сдать до конца года.
Ранее мы писали, что нижегородцы с накоплениями менее 1 млн рублей могут позволить себе покупку новой квартиры в ЖК «Подкова на Цветочной». Для этого можно оформить льготную ипотеку с господдержкой под 8% годовых. По ее условиям, первоначальной взнос должен составлять от 15%.
