Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Недвижимость в России будет дешеветь на 3% ежегодно

4

Недвижимость в России будет дешеветь на 3% ежегодно - фотоЦены на российское жилье вошли в глубокое пике. С поправкой на инфляцию средняя цена квадратного метра в рублях будет снижаться практически на 3% в год. Долларовые средние цены могут упасть еще сильнее по причине вероятного ослабления рубля. Такой прогноз на ближайшие годы дают специалисты агентства Standard & Poor’s.

«В 2014–2015 годах реальные цены (скорректированные на инфляцию потребительских цен) будут падать на фоне ослабления экономики и замедления темпов роста доходов домохозяйств», — говорится в исследовании Standard & Poor’s. Номинальные цены квадратного метра в рублях в текущем и следующем годах могут подняться на 4 и 3% соответственно. Однако инфляция будет гораздо выше: на уровне 7% в 2014 году и 5,7% — в 2015-ом. Таким образом, реальная цена квадратного метра в среднем по России будет падать примерно на 3% в год.

При пересчете на доллары темпы снижения цен будут еще выше. В текущем году рубль подешевел по отношению к доллару уже на 10%. И едва ли россиян ждет период стабильного укрепления рубля, считают эксперты. Согласно данным, представленным аналитиками Standard & Poor’s, два года назад рынок жилой недвижимости начал восстанавливаться после кризиса в 2009 году, рост номинальных цен превысил 10%, но уже во 2-ом полугодии прошлого года он немного снизился по причине замедления темпов роста экономики в стране. «Реальные же цены на жилье снизились в 2013 году», — говорится в исследовании агентства.

В 1-ом квартале текущего года цены на рынке строящегося жилья стали на 2% выше по сравнению с последним кварталом прошлого года. На вторичном рынке рост составил чуть более 1%, что выше средних темпов роста 2013 года. Во 2-ом квартале 2014 года тенденция сохранилась. В результате за 1-ое полугодие рост цен достиг 2,5% на рынке вторичного жилья и 4% — на первичном рынке.

Как считают эксперты, каких-либо очевидных предпосылок для изменения ситуации на российском рынке недвижимости пока нет. В Standard & Poor’s надеются, что рынок будет поддерживаться ростом ипотечного кредитования. В то же время специалисты агентства отмечают, что высокие ставки по кредитам ограничивают доступность ипотеки для достаточно большой части населения.


Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Дольщики ЖК «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде требуют начать достройку
Восстановления своих прав участники долевого строительства намерены отстаивать на митингах и пикетах у Кремля.
Жилье ЖК «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде спроектировали без ливневки
Застройщик отказался разрабатывать проект достройки двух оставшихся домов без ее наличия.
Жилье Дольщиков ЖК «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде лишили прав собственности
Новым владельцем незавершенных объектов стал региональный Фонд защиты прав участников долевого строительства.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 8 987 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса