Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Недвижимость в России будет дешеветь на 3% ежегодно

4

Недвижимость в России будет дешеветь на 3% ежегодно - фотоЦены на российское жилье вошли в глубокое пике. С поправкой на инфляцию средняя цена квадратного метра в рублях будет снижаться практически на 3% в год. Долларовые средние цены могут упасть еще сильнее по причине вероятного ослабления рубля. Такой прогноз на ближайшие годы дают специалисты агентства Standard & Poor’s.

«В 2014–2015 годах реальные цены (скорректированные на инфляцию потребительских цен) будут падать на фоне ослабления экономики и замедления темпов роста доходов домохозяйств», — говорится в исследовании Standard & Poor’s. Номинальные цены квадратного метра в рублях в текущем и следующем годах могут подняться на 4 и 3% соответственно. Однако инфляция будет гораздо выше: на уровне 7% в 2014 году и 5,7% — в 2015-ом. Таким образом, реальная цена квадратного метра в среднем по России будет падать примерно на 3% в год.

При пересчете на доллары темпы снижения цен будут еще выше. В текущем году рубль подешевел по отношению к доллару уже на 10%. И едва ли россиян ждет период стабильного укрепления рубля, считают эксперты. Согласно данным, представленным аналитиками Standard & Poor’s, два года назад рынок жилой недвижимости начал восстанавливаться после кризиса в 2009 году, рост номинальных цен превысил 10%, но уже во 2-ом полугодии прошлого года он немного снизился по причине замедления темпов роста экономики в стране. «Реальные же цены на жилье снизились в 2013 году», — говорится в исследовании агентства.

В 1-ом квартале текущего года цены на рынке строящегося жилья стали на 2% выше по сравнению с последним кварталом прошлого года. На вторичном рынке рост составил чуть более 1%, что выше средних темпов роста 2013 года. Во 2-ом квартале 2014 года тенденция сохранилась. В результате за 1-ое полугодие рост цен достиг 2,5% на рынке вторичного жилья и 4% — на первичном рынке.

Как считают эксперты, каких-либо очевидных предпосылок для изменения ситуации на российском рынке недвижимости пока нет. В Standard & Poor’s надеются, что рынок будет поддерживаться ростом ипотечного кредитования. В то же время специалисты агентства отмечают, что высокие ставки по кредитам ограничивают доступность ипотеки для достаточно большой части населения.


Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Мошенничество с квартирами для расселения выявили в Нижегородской области
По версии следователей, санитарные условия в помещениях опасны для жизни и здоровья людей.
Жилье Владимир Путин назвал условие для повышения доступности жилья в России
По его словам, объемы жилищного строительства должны вырасти до 120 млн «квадратов» в год.
Жилье Взорвавшийся дом в Нижегородской области мог быть построен с нарушениями
Конструктивные и технологические решения не проходили экспертизу при строительстве здания в 2014–2015 году.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 8 992 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса