Дефицит квартир в новостройках комфорт-класса, который может коснуться в том числе нижегородцев, прогнозируется в конце 2024 года. На фоне ужесточения условий ипотечного кредитования и падения объемов продаж на 35%-40% девелоперы не будут спешить с выводом новых проектов на рынок. Об этом сообщил директор направления «Новостройки» АН «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков журналистам портала ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Хотя темпы строительства жилья в 2024 году сохранятся, первичный рынок в основном будут формировать уже начатые стройки, прогнозирует эксперт. А это значит, что предложение в реализуемых проектах сократится и в новостройках будет продаваться значительно меньшее число квартир. Вымывание популярных лотов окажется особенно заметным в жилых комплексах комфорт-класса по причине их относительной доступности.
Таким образом, в конце 2024 года может сформироваться дефицит подобных объектов, — заключил Валерий Кочетков.
Из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке ожидается повышение интереса покупателей к однушкам и двушкам. Доступность квартир с бОльшим числом комнат для массового потребителя снизится. Эксперт добавил, что на фоне снижения спроса новые квартиры не подешевеют, поскольку на цены влияет еще и себестоимость реализации проектов.
Подробнее об изменениях на рынке первичного рынка, а также возможностях для покупки квартир в новостройках 2024 году читайте в материале наших коллег.
