Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода продолжают дорожать на фоне отмены льготной ипотеки. В июле сильнее всего подскочили цены в Сормовском районе — там стоимость квадратного метра в строящихся ЖК увеличилась на 11,2%. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙРФ.РУ со ссылкой на данные аналитической системы «Домострой Профи».
В среднем по городу за минувший месяц единица площади подорожала на 2,5%. В июне стоимость «квадрата» в новостройке составляла 186,4 тысячи рублей, а в июле — 191 тысячу.
Если говорить об отдельных районах Нижнего Новгорода, ни в одном из них не зафиксировано падение цен на первичное жилье. Сормовский район стал лидером рейтинга по росту стоимости новостроек. Если в июне в нем можно было приобрести квартиры по цене 160,2 тысячи за квадратный метр, то в июле единица площади стоила 178,2 тысячи рублей.
В Канавинском и Советском районах рост цен на новостройки составил 2,4% и 2,1% соответственно. В первом квартиры подорожали со 169,5 до 173,5 тысячи рублей, во втором — со 190,4 до 194,4 тысячи рублей. Далее следует Нижегородский район, где новое жилье за месяц стало дороже на 1,8%. Стоимость «квадрата» выросла с 255,5 до 260,1 тысячи рублей.
На рынке первичного жилья Московского и Автозаводского районов фиксируются одинаковые показатели роста цен. В первом случае стоимость «квадрата» выросла с 168,6 до 169,6 тысячи рублей. На Автозаводе в июле цены изменились с 146,8 до 147,7 тысячи рублей.
В Приокском районе увеличение составило всего 0,3%. Единица площади подорожала со 182,7 до 183,2 тысячи рублей. В Ленинском районе стоимость осталась неизменной — 165,3 тысячи рублей.
Напомним, программа льготной ипотеки на новостройки перестала действовать с 1 июля 2024 года. Она существовала с 2020 года: с ее помощью заемщики могли приобрести квартиры в кредит по ставке значительно ниже рыночной.
Как отмечают эксперты, меры господдержки вызвали высокий спрос на новостройки, что во многом привело к росту цен на строящееся жилье. Специалисты считают, что снижение стоимости квартир маловероятно. В то же время не ожидается и стремительного роста, который наблюдался в последнее время. Подробнее о прогнозах экспертов читайте в нашем материале.
