Нижний Новгород может похвастаться яркими образцами конструктивизма — архитектурного стиля, возникшего в СССР в 1920-е годы. В их числе — объект культурного наследия «Дом чекиста» на улице Малой Покровской, который в будущем станет жилым комплексом премиум-класса. Как будет выглядеть обновленный объект, узнали наши коллеги из ИА «В городе N».
Дом чекиста изначально был построен для сотрудников НКВД и членов их семей. Это был дом-коммуна переходного типа: вместе с квартирами-«ячейками» здесь функционировали клуб, библиотека, театральный и спортивный зал, а также столовая, которую снабжали едой с фабрики-кухни. Подобных домов в Горьком было всего пять.
В 1982 году Дом чекиста признали объектом культурного наследия, но почти за век своего существования здание пришло в упадок. В 2024 году его приобрел специализированный застройщик «Воробьевка, 16», входящий в Группу компаний «V8».
На базе памятника архитектуры нижегородский двелопер планирует создать элитный жилой комплекс под названием «Легенда». Он сохранит в себе черты образца конструктивизма: геометричные формы здания, остекление по всему его периметру, плоскую крышу.
У Дома чекиста есть несколько особенностей, которые делают его действительно уникальным. Во-первых, это один из немногих в Нижнем Новгороде объектов «чистого» конструктивизма. Во-вторых, сама типология здания необычна: исторически это был дом-коммуна, объединявший проживание, спорт, питание, культурные и общественные функции. То есть сама архитектура изначально была ориентирована на создание определенного образа жизни, — отмечает основатель Группы компаний «V8» Антон Козлов.
Главной задачей перед собой застройщик ставит сохранение «самого характера Дома чекиста». Консультантом масштабного проекта выступает известный архитектор Алексей Гинзбург, дед которого являлся одним из лидеров конструктивизма в Советском Союзе. Специалист отмечает, что любой исторический дом бывает сложно приспособить под новую функцию.
Нужно соотнести современные стандарты с исторической базой — это непросто. Но здесь девелоперу удалось сохранить основную ценность здания и при этом сделать его современным жилым домом высокого класса, — отмечает Алексей Гинзбург.
Первые этажи комплекса будут приспособлены под общественные функции. Будет сохранен и полукруглый эркер бывшего дома-коммуны. Как добавил Антон Козлов, историческая архитектура должна стать частью современной жизни.
