Технический заказчик Фонда защиты прав дольщиков обнародовал график завершения семи домов в ЖК «Новинки Smart City» Нижнего Новгорода. Согласно плану, жилые здания № № 16, 17, 18, 19, 20, 21 и 22 в составе комплекса должны быть введены в эксплуатацию в мае—июле 2021 года. Письмо с утвержденным графиком сдачи домов, направленное обособленным подразделением Фонда в адрес главы нижегородского Минстроя, опубликовали участники долевого строительства в официальной группе ЖК в соцсети «Вконтакте».
Подробности о сроках завершения строительства и ведущихся на площадке работах инициативная группа дольщиков «Новинки Smart City» узнала на совещании в региональном Минстрое в понедельник, 25 января. В нем принимали участие министр строительства Нижегородской области Анатолий Молев, представители застройщика и подрядной организации АО «Политехстрой».
Согласно плану-графику, в первую очередь должна состояться сдача двух домов № 17 и № 19 — она намечена на 27 мая. Возведение зданий предусмотрено седьмым и девятым этапами строительства. Две недели спустя, 10 июня, запланирован ввод в эксплуатацию дома № 18, включенного в восьмой этап. Еще через неделю, 17 июня, предполагается сдать объект № 16 шестого этапа. Последними в эксплуатацию должны ввести дома № № 20, 21 и 22, отнесенные к 10, 11 и 12 этапам возведения соответственно. Сдать их подрядчик должен не позднее 8 июля 2021 года.
В настоящее время по будням на стройке трудятся до 240 человек, часть работ ведется и по выходным. Финансирование предоставлено в достаточном количестве, чтобы реализовать мероприятия в полном объеме и в соответствии с графиком, заверили покупателей квартир ЖК.
В ходе совещания стало известно, что основным тормозящим моментом в отношении пятиэтажек «Новинки Smart City» является отсутствие проектов на подключение отопления. Сейчас эта проблема почти решена, следует из текста публикации. Дома №№ 16–19 строит субподрядчик, а №№ 20–22 — генподрядчик, при этом отвечает за все «Политехстрой». Первые четыре объекта опережают по степени готовности последние три, однако работы на них остановились. Больше видимых изменений сейчас происходит на зданиях 20–22, пишут дольщики.
В свою очередь, проекты высотных зданий ЖК № № 3, 4, 5, 29, 31 уже одобрены госэкспертизой, по домам № № 1, 2, 6, 7, 23 получить заключение экспертов планируется до 22 февраля. График сдачи восьмиэтажек должен быть предоставлен 25 февраля. К этому времени станет ясно, как застройщик намерен поступить с конструкциями зданий № № 6, 7 и 23 — реконструировать либо снести и построить заново. Предполагается, что активная фаза стройки начнется со стороны домов № 29 и № 31 ранней весной. В феврале подрядчик приступит к подготовке площадки, говорится в сообщении.
На совещании также обсудили вопрос строительства детского сада и школы в ЖК «Новинки Smart City». Первый объект предполагается завершить текущим летом (по возможности — весной), сдача второго намечена на конец 2021 года.
В любом случае, хорошо и даже замечательно, когда школа и садик строятся одновременно с домами, а не «когда-нибудь» после сдачи всех домов, как это часто бывает, — отметили дольщики.
Кроме того, застройщик обещал новоселам на днях запустить лифты в домах № № 14 и 15. Минстрой региона, в свою очередь, намерен помочь в решении проблем с горячей воды в указанных зданиях. В скором будущем планируется и постановка этих объектов на кадастровый учет, следует из текста сообщения.
Напомним, всего в 2020 году планировалось достроить 11 домов ЖК «Новинки Smart City», однако работы удалось завершить только на четырех. Таким образом, к сегодняшнему дню из 25 домов жилого комплекса готовы восемь. Ранее анонсировалось, что окончательное завершение проблемного жилого комплекса должно состояться в текущем году.
