25 домов в микрорайоне Караваиха Нижнего Новгорода ждут расселения. Эти постройки были признаны аварийными с 2017 по 2021 годы, а снести их планируется до 2028-го. Такие данные содержатся в региональной адресной программе по расселению нижегородцев из аварийного жилья. Фотографии домов под снос опубликовали корреспонденты ИА «В городе N».
Большинство зданий были построены в 20-30-х годах прошлого века. Около опустевших домов № № 1, 2, 4, 5 по улице Углова начались подготовительные работы. Журналисты заметили на придомовой территории строительную технику.
Еще четыре дома планируется снести на улице Героя Елисеева: № № 1, 9, 10, 11. Корреспонденты сфотографировали здание № 1 кораллового цвета с балконами. Вероятно, изначально дом 1939 года постройки был покрашен в красный.
Также в адресной программе для расселения оказались восемь ветхих бараков по улице Батумской: № № 2, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 26А. Дома № 9 в этом списке нет, однако жители рассказали, что постройку признали аварийной. При этом нижегородцы несколько лет добивались этого статуса и ждали переселения. Кроме того, под снос определены четыре дома по улице Пятигорской (№ № 5, 7, 9 и 11) и пять — на проспекте Гагарина (№ № 130А, 132, 134, 138 и 140).
В дальнейшем в границах проспекта, улиц Бонч-Бруевича, Пятигорской, Углова и Батумской предлагалось реализовать проект комплексного развития территории. В 2022 году Институт урбанистики Нижнего Новгорода вместе с архитектурным бюро «Да» разработали мастер-план на грант Президентского фонда культурных инициатив.
Эксперты Архитектурного совета высоко оценили проект. Однако на данный момент решение о КРТ не принято. Как нам объяснили в нижегородском Минграде, мастер-план должен рассмотреть региональный штаб по градостроительной политике. Однако сначала нужно проработать инфраструктурное обеспечение новой жилой застройки и уточнить финансово-экономическую модель проекта.
Авторы мастер-плана предлагают построить в Караваихе дома переменной высоты до 9 этажей, детский сад и школу из двух корпусов. Также был разработан облик жилых домов с теплицами на крыше. Предварительно в 2022 году реализацию проекта оценивали в 9,2 млрд рублей, а расселение жителей — в 2,2 млрд рублей.
В юго-западной части микрорайона Караваиха планируется построить четыре многоквартирных дома, в двух из которых будут встроенные детские сады. Во всех зданиях предусмотрены подземные парковки. Проект реализует специализированный застройщик «ИКС» в рамках договора о развитии застроенной территории (РЗТ).
