Многие банки уже перестали относиться к гражданским парам, которые пришли за ипотекой, с настороженностью. Таким образом, пары, живущие в гражданском браке, могут решить квартирный вопрос не только с помощью аренды жилья, но и благодаря ипотеке.
Официально созаемщики не являются родственниками, однако для финансовых организаций они ничем не отличаются от созаемщиков, состоящих в браке. При этом пары, живущие в гражданском браке, могут взять ипотеку на общих основаниях без повышения процентной ставки или срока кредитования.
Однако здесь есть и свои ньюансы. Зарегистрированные супруги после полной выплаты кредита по ипотеке получают жилье в совместную собственность, а гражданские — в долевую. Кроме того, созаемщики, живущие в гражданском браке, могут оформить ипотеку при условии, что они выступят соинвесторами. Их доли зависят от договоренности и финансового вложения каждого. Долевая схема помогает справедливо осуществить раздел имущества.
