Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Ответственность ипотечных заемщиков теперь ограничена стоимостью залога

0

Соответствующие поправки к закону " Об ипотеке (залоге недвижимости)" приняла Государственная Дума.

Согласно внесенным изменениям, если суммы от продажи жилья должника по ипотеке недостаточно для погашения обязательств перед банком (из-за падения цен на рынке недвижимости), то "задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается".

Российские законотворцы, скорее всего, взяли на вооружение опыт США, где заемщик, передавший жилье банку в счет исполнения кредитных обязательств, считается погасившим долг, даже если стоимость переданной недвижимости меньше суммы кредита. Напомним, что закон, ранее действовавший в России, обязывал заемщика полностью вернуть долг кредитору, невзирая на экономическую ситуацию в стране. К слову, в период кризиса, когда цены на жилье падали, заемщик отдавал квартиру банку, при этом еще оставался должен значительную сумму.

Принятые поправки призваны улучшить положение заемщиков, но, скорее всего, осложнят положение банков. Риски кредитных организаций вырастут, что, вероятно, повлечет за собой изменения в условиях выдачи ипотеки. Можно предположить, что будут ужесточены требования к заемщикам, увеличен первоначальный взнос и подняты ставки по кредиту.

При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ruобязательна.

Продается профилакторий
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Продается детский оздоровительный лагерь

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Дату вручения премии «Искусство строить — 2025» выбрали в Нижнем Новгороде
Торжественная церемония традиционно пройдет в конце года.
Жилье Бастрыкин поручил завести дело из-за разрушения дома в Нижнем Новгороде
Зданию 60 лет - за это время его ни разу капитально не ремонтировали, заявляют жители.
Жилье GloraX получил разрешение на строительство первого дома на Гребном канале
Новостройка будет рассчитана на 527 квартир площадью от 29 до 121,77 квадратного метра.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 184 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса