Россия постепенно отказывается от привычного механизма финансирования жилищного строительства, когда застройщик получает деньги дольщиков на реализацию проекта. При этом средства покупателей квартир он может использовать еще на этапе котлована, как только откроет продажи. Российские законотворцы хоть и пытались ужесточать действующие нормы, рассчитывая обезопасить участников долевого строительства, проблемные объекты продолжали появляться на территории РФ. По этой причине и было принято решение навсегда отказаться от ДДУ.
Один из первых для страны домов, построенных в рамках проектного финансирования, уже сдали в эксплуатацию в Нижнем Новгороде: им оказался ЖК Trinity группы компаний «ТРИО Девелопмент».
Как отметил и.о. заместителя губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, переход на проектное финансирование хоть и влечет за собой некоторое удорожание проекта, все же гарантирует сохранность средств дольщиков. Сегодня многие эксперты рынка недвижимости пытаются прогнозировать на сколько вырастет в стоимости квадратный метр на «первичке», когда новый механизм заработает в полную силу.
К слову, в настоящее время на территории региона насчитывается более трех тысяч обманутых дольщиков. Чтобы оказать помощь гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, создана межведомственная комиссия по защите прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов.
