Россия не сможет выйти на показатели жилищного строительства, зафиксированные в федеральной программе: национальный проект «Жилье и городская среда» придется скорректировать. Напомним, предполагалось, что к 2024 году отечественные застройщики смогут обеспечивать ежегодный ввод на уровне 120 миллионов квадратных метров. Сейчас же Минстрой сообщил о намерениях уменьшить плановый показатель до фактических 76,9 млн кв. м. По мнению экспертов, строительная отрасль и так сделала максимум от того, что могла.
Ожидается, что ведомство внесет в нацпроект изменения, соответствующие сегодняшнему состоянию рынка. Специалистам придется учесть и планируемые на законодательном уровне нововведения. Так, серьезное влияние на строительную сферу окажет уход от схемы ДДУ. Лишившись денег дольщиков, застройщики будут вынуждены искать иные способы финансирования своих проектов, что может стать проблемой для ряда компаний.
В то же время в перспективе нескольких лет ожидается дальнейшее снижение ставок по ипотеке, что может благоприятно сказаться на рынке жилья. Более доступные кредиты позволят решать квартирный вопрос большему количеству российских семей, что сделает недвижимость более востребованной, подталкивая девелоперов к освоению все новых площадок.
