Планы по строительству жилья предложили разработать для каждого города и муниципального округа Нижегородской области. Они будут основаны на перспективах развития промышленности, дорожной инфраструктуры и других факторах, от которых зависит спрос на недвижимость. Об этом стало известно в ходе круглого стола в рамках отраслевых экспертных сессий по актуализации стратегии развития, сообщает пресс-служба регионального кабмина.
Исполняющий обязанности зампреда кабмина Иван Каргин напомнил, что с 2018 года в области было построено 7,5 млн квадратных метров жилья. Регион одним из первых в России начал осваивать механизм комплексного развития территорий: подготовлена нормативная база, заключены первые договоры КРТ.
Важно, что при реализации проекта КРТ не только решается вопрос переселения людей из аварийного жилья, но и формируется новая среда для жизни — с заменой коммуникаций, созданием социальной и транспортной инфраструктуры, — добавил спикер.
В свою очередь, руководитель градостроительного комитета ЗС НО Василий Суханов призвал к сбалансированному развитию Нижнего Новгорода и других городов области. Он подчеркнул, что на сегодняшний день задача по возведению дорог и новых соцобъектов в новых жилых комплексах переходит с плеч администрации на застройщиков, поскольку прямо влияет на продаваемость квартир.
Давайте обсуждать тему публичного соглашения об обеспеченности социальными учреждениями, чтобы правила игры были прозрачными для всех участников: и для органов власти, и для застройщиков, и для покупателей квартир, — отметил Василий Суханов.
Обсуждая современные тенденции в сфере недвижимости, участники круглого стола выделили рост популярности арендного жилья. В первую очередь, по мнению экспертов, подобные квартиры нужны для размещения сотрудников промышленных предприятий. Если в областном центре найти подобные объекты не составит труда, то в других городах региона это становится проблемой.
Также участники круглого стола предложили активнее внедрять типовое проектирование социальных объектов — это позволит ускорить срок их строительства. Еще эксперты обратили внимание на перспективный рост потребности в квалифицированных кадрах с учетом цифровизации стройотрасти. Отмечается, что все озвученные в ходе дискуссии предложения проанализируют и учтут при разработке обновленной стратегии Нижегородской области.
Напомним, что Нижегородская область вошла в число ведущих регионов России по запуску новых проектов в жилищной сфере. По данным Банка ДОМ.РФ, она заняла девятое место по объемам строительства, на которое финансовая организация предоставила проектное финансирование в 2023 году. На кредитные средства в регионе будут возведены 286 тысяч квадратных метров нового жилья.
